|
c chu B�n can h? d?p nh?t HH3C, can g�c 902, view d?p c� 2 m?t tho�ng
(Mã số tin: B38712)
|
| Ngày đăng tin: |
22/11/2014 |
| Vị trí: |
thinh Liet -
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
76 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
76 m2 |
| Hướng: |
Kh�ng x�c d?nh |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
-1.000 đ (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
Can h? 3 ph�ng ng?, hu?ng d�ng Nam, 1 m?t gi�p h? di?u ho�, c�ng vi�n c�y xanh linh d�m, 1 m?t gi�p v?i t�,a HH3-C c�c can g�c c� gi� ? ph�a du?i d�y va` nh�n h? s? can g�c 1,03 theo ch? d?u tu qui d?nh , c?ng th�m gi� ch�nh ,DT 76.27m2 thi?t k? 3 PN - 2 WC, M�nh c� can 902 ch�nh 155 tri?u, c� th? kh?ng d?nh can g�c 902 l� d?p nh?t nh� t�a HH3C, hi?n m�nh d� d� d�ng 20%( 245 tri?u d?ng ) c?a d?t 1, d? ki?n th�ng 8/2015 b�n giao nh�: li�n h? Ch�nh ch? Anh Hung 0904780766.
B�i to�n g?i ti?n ti?t ki?m ng�n h�ng hay mua nh� cho thu�.
- G?i ti?t ki?m 1 t? d?ng:
L�i su?t 4.5%/nam.
Ti?n l�i 1 t? = 3.750.000d/th�ng.
Sau 1 nam s? ti?n tang l�n l� 45 tri?u d?ng.
- Mua can h? cho thu�:
Can h? 65.52m2 gi� 14tr/m2 Thi?t k? 2PN � 2VS.
T?ng ti?n = 76,2 x 15.000.000d = 1.121.000 d.
Nh?n nh� cho thu� gi� t? 6 tri?u/th�ng, 1 nam = 72.000.000d.
Mua ch�nh hi?n t?i 72tr/can, sau 1 nam nh?n nh� gi� tang t?300 � 350tr/can.
(Gi� can h? chung cu trong Linh ��m hi?n t?i dang giao d?ch t? 20 � 22tr/m2).
Sau 1 nam s? ti?n tang l�n �t nh?t l� 300 tri?u d?ng.
C�ng m?t s? ti?n b? ra nhung mua nh� d? cho thu� so v?i g?i ti?t ki?m ti?n l�i sinh ra nhi?u hon g?p 5.5 l?n.
So d? thi?t k?.
Chung cu HH3 thi?t k? g?m 3 block cao 40 t?ng.
� T?ng h?m: Di?n t�ch x�y d?ng 4000 m2.
� T?ng 1, 2: S?nh van ph�ng, TTTM.
� T?ng 3 d?n t?ng 40: Can h?.
.
GI� G?C.
- T? t?ng 2 � 4: 15tr/m2.
- T? t?ng 5 � 16: 15,5tr/m2 (Ri�ng t?ng 12A gi� g?c l� 15tr/m2).
- T? t?ng 17 � 20: 15tr/m2.
- T? t?ng 21 � 28: 14,5tr/m2.
- T? t?ng 29 � 35: 14tr/m2.
- T? t?ng 36 � 40: 13.5tr/m2.
- T?ng PenHouse c� gi� g?c 13tr/m2.
(Ri�ng can g�c nh�n h? s? 1,03).
Ti?n d? thanh to�n:
� �?t 1: 20% Xu?t phi?u thu l?n 1.
� �?t 2: 20% x�y th� d?n t?ng 12. K� H?p d?ng mua b�n.
� �?t 3: 20% X�y th� d?n t?ng 24.
� �?t 4: 20% X�y xong th�.
� �?t 5: 20% khi b�n giao nh�.
H? tr? vay v?n ng�n h�ng g�i thuong m?i v� 30 ngh�n t?. Li�n h? som nh?t d? c� gi� ch�nh r? nh?t: 0904780766. |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
