Chung c� HH4 Linh ��m Ch�nh c?c th?p t? 10 tri?u/c�n

Hi?n nay ch�ng t�i �ang ph�n ph?i d? �n Chung c� HH4 Linh ��m v?i m?c gi� t? 14 � 15.5tr/m2

Xin qu? kh�ch vui l?ng li�n h? v?i ch�ng t�i �? s? h?u nh?ng c�n h? t?i d? �n v?i m?c gi� t? 600 tri?u

NVTV: GIANG T�M: 0976.19.6693

Khu �� th? Linh ��m, khu �� th? ki?u m?u �?u ti�n c?a H� N?i v?i qu?n th? ki?n tr�c r?ng 74ha g?m di?n t�ch c�y xanh, m?t n�?c v� r?t nhi?u t? h?p d? �n bi?t th?, chung c�. V?i kh�ng gian tho�ng �?ng xanh t��i k�m theo v? tr� giao th�ng thu?n ti?n ��y l� m?t khu v?c sinh s?ng r?t l? t�?ng cho ng�?i d�n. Chung c� HH4 Linh ��m, m?t trong nh?ng d? �n thu h�t nh?t t?i khu v?c hi?n �ang ��?c tri?n khai r?m r? �? nhanh ch�ng ph?c v? nhu c?u sinh s?ng c?a ng�?i d�n.

Chung c� HH4 Linh ��m

1. Th�ng tin t?ng quan d? �n HH4 Linh ��m:

Chung c� HH4 Linh ��m thu?c l� �?t t? h?p chung c� v� d?ch v? th��ng m?i CC6 thu?c b�n �?o Linh ��m- qu?n Ho�ng Mai � H� N?i.

Ch? ��u t�: X� nghi?p x�y d�ng s? 1 Lai Ch�u.

Quy m� t?ng d? �n: T?ng di?n t�ch m?t b?ng 3.553 m2 ��?c chia th�nh 4 kh?i t?a nh�

Quy m� chung c� HH4: G?m 4 t?a nh� cao 35 t?ng bao g?m 1 t?ng m�i v� 2 t?ng h?m.

T?ng h?m: v?i di?n t�ch 7.141 m2 c� kh? n�ng ��p ?ng nhu c?u g?i xe c?a c? t?a nh�

T?ng 1: D�nh cho d?ch v? th��ng mai , v�n ph?ng.

T?ng 2 � 35: D�nh cho v�n ph?ng ho?c c�n h? chung c�.

T?ng chi ph� �?u t�: 700 t? �?ng.

Ng�y Kh?i c�ng: 23/03/2013

Ng�y m? b�n: Qu? II n�m 2014

Thi?t k? c�n h?: 45 � 90 m2 ( 1-3 ph?ng ng?).

Gi� b�n: 14-15.5 tri�u/m2 (�? bao g?m VAT).

H? tr? vay v?n: Khi mua nh� qu? kh�ch ��?c vay v?n theo g�i h? tr? 30.000 t? theo quy �?nh

Ph�p L?: k? h?p �?ng v?i ch? ��u t� v� s? �? ch�nh ch?.

2. V? tr� d? �n HH4 Linh ��m:

T?a l?c ngay trong khu �� th? Linh ��m d? �n chung c� HH4 c� l?i th? v? giao th�ng thu?n ti?n c?ng nh� ��?c h�?ng ch?n v?n nh?ng ti?n �ch v� h? t?ng c� s? c?a khu �� th? ki?u m?u n�y.

Chung c� HH4 c� m?t ph�a ��ng gi�p v?i h? Linh ��m xanh m�t, m?t t�y gi�p ��?ng Nguy?n H?u Th?, m?t ph�a b?c gi�p v?i b�n �?o Linh ��m. T?i ��y qu? kh�ch s? ���c h�?ng tr?n kh�ng gian y�n t?nh c�ng v?i b?u kh�ng kh� trong l�nh tuy?t v?i c?a khu �� th? xanh.

M?t �?c �i?m kh�c c?a d? �n l� v? tr� giao th�ng thu?n ti?n �i l?i trong n?i th�nh c?ng nh� ngo?i th�nh H� N?i. C�c �?a �i?m trong n?i th�nh ti?n l?i nh?t nh�:

Tr?c ��?ng Nguy?n Xi?n � Ph?m H�ng �? �?n khu kinh t? m?i n?i c?a H� N?i, Trung t�m h?i ngh? Qu?c gia v� Big C (9km), b?n xe M? �?nh (11Km)

Tr?c ��?ng Gi?i ph�ng � �?i C? Vi?t � Ph? Hu? �? di chuy?n t?i trung t�m th�nh ph? H� N?i ch�a �?y 11km.

Ngo�i ra t?i ��y qu? kh�ch c?n c� th? b?t c�c chuy?n xe b?c nam t? B?n xe Gi�p B�t ho?c b?n xe N�?c Ng?m.

3. Ti?n �ch d? �n chung c� HH4 Linh ��m:

Hi?n nay t?a nh� HH4 ��?c trang b? 8 thang m�y hi?n �?i, v?i t?c �? di chuy?n nhanh ph?c v? t?t nhu c?u �i l?i c?a c� d�n trong t?a nh�. H? th?ng an ninh g?m b�o ch�y, ch?ng tr?m, b�o ga �?m b?o 24/24 b?o v? v� kh?c ph?c s? c? khi c?n thi?t.

HH4 Linh ��m c?n c� nh?ng ti?n �ch �?ng b? theo khu �� th? Linh ��m nh� c�c trung t�m th��ng m?i,vui ch�i gi?i tr�,t?p th? d?c t�ch h?p t?a nh� �?m b?o cho m?i ng�?i cu?c s�ng t?t nh?t.

4. Thi?t k? c�n h? chung c� HH4:

D? �n g?m 4 t?a nh� cao 35 t?ng th��ng m?i v?i 2 t?ng h?m �? xe.

T?ng 1 s?nh l? t�n,v�ng ph?ng v� c�c kiot cho thu�

T?ng  2 d?ch v? th��ng m?i

T?ng 3 � 35 l� c�c c�n h? �? ?, m�i s�n g?m 20 c�n h? ��?c thi?t k? khoa h?c v� vu�ng v?n

5. Gi� b�n d? ki?n t? 14 � 15.5tr/m2:

- T? t?ng 2 � t?ng 4 : Gi� g?c l� 15tr/m2

- T? t?ng 5 � t?ng 16: Gi� g?c l� 15,5tr/m2 (Ri�ng t?ng 12A gi� g?c l� 15tr/m2)

- T? t?ng 17 � t?ng 20: Gi� g?c l� 15tr/m2

- T? t?ng 21 � t?ng 28: Gi� g?c l� 14,5tr/m2

- T? t?ng 29 � t?ng 33: Gi� g?c l� 14tr/m2

- Ri�ng t?ng PenHouse 34 c� gi� g?c 13tr/m2

(Ri�ng c�n g�c gi� g?c b?ng gi� t?ng nh�n h? s? 1,03)

6. Ti?n �? ��ng ti?n:

- �?t 1: ��ng 20% GTHD xu?t phi?u thu sau khi mua c�n h?.

- �?t 2: ��ng 20% GTHD k? h?p �?ng mua b�n sau khi xong th� t?ng 10.

- �?t 3: ��ng 20% GTHD sau khi x�y xong th� t?ng 20.

- �?t 4: ��ng 20% GTHD sau khi x�y xong th� to�n b? t?a nh�.

- �?t 5: ��ng 20% GTHD khi nh?n b�n giao nh�.

�i?u ki?n Kh�ch h�ng vay v?n theo g�i 30.000 t? �?i v?i d? �n chung c� HH4 Linh ��m:

�         Kh�ch h�ng ph?i mua nh� c� di?n t�ch nh? h�n 70 m2 v� gi� b�n d�?i 15 tri?u/m2

�         Kh�ch h�ng thu nh?p t? c�c �?n vi doanh nghi?p,th�nh ph?n kinh t?,h?p t�c x?,lao �?ng t? do kinh doanh ( c� x�c nh�n c?a ?y ban nh�n d�n) ho?c C�n b?,vi?n ch?c,c�ng ch?c h�?ng l��ng c?a �?ng, Nh� n�?c,l?c l�?ng v? trang�

�         Ch�a c� nh� ? mang t�n s? h?u ho?c c� nh� nh�ng di?n t�ch qu� nh? ( di?n t�ch s? d?ng nh? h�n 8 m2/ ng�?i)

�         M?i gia �?nh ch? ��?c vay 1 l?n theo th�ng t� ng�y 15/5/2013 s� 07/2013/TT-BXD.

�         Ph?i tr? t?i thi?u 20% v?n t? c� mua nh� .

�         M?c cho v?y v?n t?i �a: 80% gi� tr? mua nh�.

�         Th?i h?n: 15 n�m.

�         L?i su?t: 5%/n�m.

�?I DI?N PH�N PH?I D? �N CHUNG C� HH4 LINH ��M : C�ng ty CP B�S Venusland, t?a nh� HH2 B?c H�, ��?ng L� V�n L��ng k�o d�i ( T? H?u m?i)

NVTV: GIANG T�M: 0976.19.6693