|
c?n g?p chung cu time city 458 Minh Khai
(Mã số tin: B39921)
|
| Ngày đăng tin: |
04/12/2014 |
| Vị trí: |
Phu?ng Vinh Tuy - Minh Khai
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
53 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
53 m2 |
| Hướng: |
Kh�ng x�c d?nh |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
1,8 tỷ (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
PH�N PH?I CAN H? T�A T8-T9-T11 TIMES CITY; CAM K?T GI� G?C & R? NH?T; TH�NG TIN CH�NH TH?NG NH?T
Khu v?c: B�n can h? chung cu t?i Times City - Qu?n Hai B� Trung - Ha` N�?i Gi�: 1.8 t? Di?n t�ch: 53m�
Th�ng tin m� t?
Sau 2 l?n m? b�n v?i s? th�nh c�ng ngo�i mong d?i, s? lu?ng can h? giao d?ch l?n v� ?n d?nh h�ng ng�y. Ch? d?u tu quy?t d?nh m? b�n t�a T11 & d?t cu?i c�c can h? thu?c t�a T8 & T9 khu d� th? Times City v?i mong mu?n c�c Q�y kh�ch h�ng s? s? h?u du?c nh?ng can h? d?p & ung � nh?t d? c�ng gia d�nh m�nh s?m s?a nh� m?i chu?n b? d�n t?t
* B�n c?nh d�, n?m b?t du?c t�m l� c?a c�c Q�y kh�ch h�ng khi di t�m hi?u th�ng tin d? �n Times City cung nhu gi� c? can h? g?p r?t nhi?u kh� khan b?i nhi?u lu?ng th�ng tin tr�i chi?u; gi� b�n cung nhu c�c ch�nh s�ch uu d�i, th�ng tin can h? kh�ng ch�nh x�c; du?c cung c?p b?i c�c don v? b�n h�ng kh�ng ch�nh th?ng, kh�ng ph?i c?a Ch? d?u tu. Ch�nh v� di?u d� Ch�ng t�i cung mong mu?n cung c?p cho Kh�ch h�ng quy tr�nh b�n h�ng minh b?ch, uy t�n & chuy�n nghi?p c?a Ch�ng t�i d? Kh�ch h�ng d? h�nh dung, y�n t�m khi du?c ch�ng t�i tu v?n v� h? tr? mua can h? d? �n Times City:
- Sau khi li�n l?c v?i Ch�ng t�i, Q�y kh�ch h�ng s? du?c h?n v� d�n ti?p, tu v?n ngay t?i s�n Giao d?ch B?t d?ng s?n Vinhomes c?a t?p do�n VinGroup, Khu d� th? Time City s? 458 Minh Khai, Hai B� Trung, H� N?i
- T?i S�n Ch�ng t�i s? tu v?n chi ti?t v? d? �n, v? can h?, v? b?ng gi�, ch�nh s�ch vay c?a Ng�n h�ng, uu d�i c?a Ch? d?u tu Vingroup
- Sau khi du?c tu v?n & n?m b?t du?c to�n b? th�ng tin Ch�ng t�i tu v?n, Kh�ch h�ng s? du?c m?i di tr?c ti?p tham quan Khu d� th? d? c?m nh?n kh�ng gian s?ng & tr?c ti?p xem can h? m?u
- V� d?c bi?t, trong gi� b�n c?a Ch? d?u tu d� bao g?m ph� tu v?n & H? tr? Kh�ch h�ng mua nh� c?a Ch�ng t�i, cho n�n Kh�ch h�ng c� th? ho�n to�n y�n t�m & tin tu?ng l� s? kh�ng b? ch�nh gi� cung nhu m?t th�m b?t c? ph� ngo�i n�o kh�c
- T?t c? c�c kh�u giao d?ch can h? t? d?t c?c, k� th?a thu?n d?t c?c, k� h?p d?ng mua b�n, thanh to�n ti?n d? c�c d?t� c?a Q�y kh�ch h�ng d?u du?c l�m vi?c tr?c ti?p v?i s�n Giao d?ch B?t d?ng s?n Vinhomes c?a ch? d?u tu Vingroup. V� Ch�ng t�i d?ng tr�n vai tr� l� nh?ng ngu?i h? tr? Kh�ch h�ng khi th?c hi?n c�c kh�u d�.
I. S?N PH?M CAN H?
- T�a T8 � T9 � T11 l� 3 t�a dang du?c ho�n thi?n d? ki?n b�n giao tru?c t?t �m l?ch:
+ Can h? 1,5 Ph�ng ng? + 1 WC; di?n t�ch 51,6 � 53,4 m2
+ Can h? 2 Ph�ng ng? + 2 WC; di?n t�ch 82,1 � 83,3 m2
+ Can h? 3 Ph�ng ng? + 2 WC; di?n t�ch 106,5 m2 (Ch? c� duy nh?t t�a T11)
+ Can g�c 3 Ph�ng ng? + 2 WC ; di?n t�ch 103,1 � 109,2 m2
+ Can h? 4 Ph�ng ng? +2 WC ; di?n t�ch 160 m2 (Ch? c� duy nh?t t�a T11)
II. GI� B�N (Chua bao g?m chi?t kh?u 3%/can)
- Can h? 1,5 Ph�ng ng?; di?n t�ch 53,4 m2 ch? t? 1,8 t?
- Can h? 2 Ph�ng ng? ; di?n t�ch 82,1 m2 ch? t? 2,9 t?
- Can h? 3 Ph�ng ng?; di?n t�ch 106,5 m2 ch? t? 4,1 t?
- Can g�c 3 Ph�ng ng? 109,2 m2 ch? t? 4,2 t?
- Can g�c 4 Ph�ng ng? 160,0 m2 ch? t? 6,6 t?
- Trong d� :
+ G�a b�n d� bao g?m thu? VAT + Kinh ph� b?o tr�
+ G�a b�n l� gi� g?c ni�m y?t h?p d?ng v?i Ch? d?u tu
III. TI?N �? THANH TO�N
- �?t c?c 100 tri?u, k� Th?a thu?n d?t c?c, t�ch s�n
- K� H?p d?ng mua b�n trong v�ng 5 ng�y sau ng�y d?t c?c
- �?t 1: ��ng 50% t?ng gi� tr? can h? sau 9 ng�y k? t? ng�y k� H?p d?ng mua b�n
- �?t 2: ��ng 50% c�n l?i tru?c khi c� th�ng b�o b�n giao Can h?
VI. UU ��I �?C BI?T T? T?P �O�N VINGROUP
* Chi?t kh?u t? 3% tr�n gi� c�ng b?( n?u d�ng ti?n theo ti?n d? h?p d?ng mua b�n).
1. Mi?n ph� d?ch v? qu?n l� can h? trong th?i gian 10 nam;
2. Uu d�i ph� nu?c n�ng ch? 30.000 d/m3 trong 10 nam;
3. T?ng 10 v� vui choi gi?i tr� m?i nam, trong 3 nam t?i TTTM Vincom Mega Mall.
4. T?ng 1 su?t h?c b?ng cho 1 nam h?c t?i tru?ng ph? th�ng li�n c?p Vinschool (Mi?n ph� 100% ti?n h?c & ti?n an).
5. T?ng 1 g�i VIP Vinmec Family d�nh cho 4 ngu?i (2 ngu?i l?n, 2 tr? em).
V. H? TR? VAY NG�N H�NG
c� 2 g�i cho kh�ch h�ng l?a ch?n:
1. KH c?n vay 50% gi� tr? can h? c� VAT. M?c l�i su?t uu d�i : Nam 1:0%, T? nam 2: theo l�i su?t th? tru?ng.
�n h?n tr? n? g?c trong v�ng 12 th�ng d?u, t? th�ng 13 tr? di theo quy d?nh c?a ng�n h�ng.
Mi?n ph� tr? n? tru?c h?n trong v�ng 12 th�ng d?u.
2. KH c?n vay 50% gi� tr? can h? c� VAT. M?c l�i su?t uu d�i : Nam 1:5%, nam 2: 5%, t? nam 3 : theo l�i th? tru?ng.
�n h?n tr? n? g?c trong v�ng 18 th�ng d?u, t? th�ng 19 tr? di theo quy d?nh c?a ng�n h�ng.
Mi?n ph� tr? n? tru?c h?n trong v�ng 24 th�ng d?u.
Th?i h?n vay : t?i thi?u 3 nam, t?i da 20 nam.
Kh�ch h�ng kh�ng vay v?n uu d�i theo ch�nh s�ch n�u tr�n :
Chi?t kh?u t? 3% tr�n gi� c�ng b?( n?u d�ng ti?n theo ti?n d? h?p d?ng mua b�n).
�u?c hu?ng l�i su?t chi?t kh?u tr? tru?c ? m?c l�i su?t 10%/nam t�nh tr�n t?ng kho?n ti?n thanh to�n s?m.
*** Tr�n d�y l� th�ng tin co b?n v? s?n ph?m can h? cao c?p t�a T8, T9, T11 khu d� th? Times City. �? du?c cung c?p th�ng tin tu v?n chi ti?t v? d? �n, can h? cung nhu chuong tr�nh b�n h�ng c?a ch? d?u tu Vingroup k�nh mong Q�y kh�ch h�ng li�n h? tr?c ti?p v?i Ch�ng t�i:
MR Son : 0904858359
Ms Trang: 0934698222 |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
