|
c?n g?p chung c� time city 458 Minh Khai
(Mã số tin: B39921)
|
| Ngày đăng tin: |
04/12/2014 |
| Vị trí: |
Ph�?ng V?nh Tuy - Minh Khai
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
53 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
53 m2 |
| Hướng: |
Kh�ng x�c �?nh |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
1,8 tỷ (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
PH�N PH?I C�N H? T?A T8-T9-T11 TIMES CITY; CAM K?T GI� G?C & R? NH?T; TH�NG TIN CH�NH TH?NG NH?T
Khu v?c: B�n c�n h? chung c� t?i Times City - Qu?n Hai B� Tr�ng - Ha� N��i Gi�: 1.8 t? Di?n t�ch: 53m�
Th�ng tin m� t?
Sau 2 l?n m? b�n v?i s? th�nh c�ng ngo�i mong �?i, s? l�?ng c�n h? giao d?ch l?n v� ?n �?nh h�ng ng�y. Ch? �?u t� quy?t �?nh m? b�n t?a T11 & �?t cu?i c�c c�n h? thu?c t?a T8 & T9 khu �� th? Times City v?i mong mu?n c�c Q�y kh�ch h�ng s? s? h?u ��?c nh?ng c�n h? �?p & �ng ? nh?t �? c�ng gia �?nh m?nh s?m s?a nh� m?i chu?n b? ��n t?t
* B�n c?nh ��, n?m b?t ��?c t�m l? c?a c�c Q�y kh�ch h�ng khi �i t?m hi?u th�ng tin d? �n Times City c?ng nh� gi� c? c�n h? g?p r?t nhi?u kh� kh�n b?i nhi?u lu?ng th�ng tin tr�i chi?u; gi� b�n c?ng nh� c�c ch�nh s�ch �u �?i, th�ng tin c�n h? kh�ng ch�nh x�c; ��?c cung c?p b?i c�c ��n v? b�n h�ng kh�ng ch�nh th?ng, kh�ng ph?i c?a Ch? �?u t�. Ch�nh v? �i?u �� Ch�ng t�i c?ng mong mu?n cung c?p cho Kh�ch h�ng quy tr?nh b�n h�ng minh b?ch, uy t�n & chuy�n nghi?p c?a Ch�ng t�i �? Kh�ch h�ng d? h?nh dung, y�n t�m khi ��?c ch�ng t�i t� v?n v� h? tr? mua c�n h? d? �n Times City:
- Sau khi li�n l?c v?i Ch�ng t�i, Q�y kh�ch h�ng s? ��?c h?n v� ��n ti?p, t� v?n ngay t?i s�n Giao d?ch B?t �?ng s?n Vinhomes c?a t?p �o�n VinGroup, Khu �� th? Time City s? 458 Minh Khai, Hai B� Tr�ng, H� N?i
- T?i S�n Ch�ng t�i s? t� v?n chi ti?t v? d? �n, v? c�n h?, v? b?ng gi�, ch�nh s�ch vay c?a Ng�n h�ng, �u �?i c?a Ch? �?u t� Vingroup
- Sau khi ��?c t� v?n & n?m b?t ��?c to�n b? th�ng tin Ch�ng t�i t� v?n, Kh�ch h�ng s? ��?c m?i �i tr?c ti?p tham quan Khu �� th? �? c?m nh?n kh�ng gian s?ng & tr?c ti?p xem c�n h? m?u
- V� �?c bi?t, trong gi� b�n c?a Ch? �?u t� �? bao g?m ph� t� v?n & H? tr? Kh�ch h�ng mua nh� c?a Ch�ng t�i, cho n�n Kh�ch h�ng c� th? ho�n to�n y�n t�m & tin t�?ng l� s? kh�ng b? ch�nh gi� c?ng nh� m?t th�m b?t c? ph� ngo�i n�o kh�c
- T?t c? c�c kh�u giao d?ch c�n h? t? �?t c?c, k? th?a thu?n �?t c?c, k? h?p �?ng mua b�n, thanh to�n ti?n �? c�c �?t� c?a Q�y kh�ch h�ng �?u ��?c l�m vi?c tr?c ti?p v?i s�n Giao d?ch B?t �?ng s?n Vinhomes c?a ch? �?u t� Vingroup. V� Ch�ng t�i �?ng tr�n vai tr? l� nh?ng ng�?i h? tr? Kh�ch h�ng khi th?c hi?n c�c kh�u ��.
I. S?N PH?M C�N H?
- T?a T8 � T9 � T11 l� 3 t?a �ang ��?c ho�n thi?n d? ki?n b�n giao tr�?c t?t �m l?ch:
+ C�n h? 1,5 Ph?ng ng? + 1 WC; di?n t�ch 51,6 � 53,4 m2
+ C�n h? 2 Ph?ng ng? + 2 WC; di?n t�ch 82,1 � 83,3 m2
+ C�n h? 3 Ph?ng ng? + 2 WC; di?n t�ch 106,5 m2 (Ch? c� duy nh?t t?a T11)
+ C�n g�c 3 Ph?ng ng? + 2 WC ; di?n t�ch 103,1 � 109,2 m2
+ C�n h? 4 Ph?ng ng? +2 WC ; di?n t�ch 160 m2 (Ch? c� duy nh?t t?a T11)
II. GI� B�N (Ch�a bao g?m chi?t kh?u 3%/c�n)
- C�n h? 1,5 Ph?ng ng?; di?n t�ch 53,4 m2 ch? t? 1,8 t?
- C�n h? 2 Ph?ng ng? ; di?n t�ch 82,1 m2 ch? t? 2,9 t?
- C�n h? 3 Ph?ng ng?; di?n t�ch 106,5 m2 ch? t? 4,1 t?
- C�n g�c 3 Ph?ng ng? 109,2 m2 ch? t? 4,2 t?
- C�n g�c 4 Ph?ng ng? 160,0 m2 ch? t? 6,6 t?
- Trong �� :
+ G�a b�n �? bao g?m thu? VAT + Kinh ph� b?o tr?
+ G�a b�n l� gi� g?c ni�m y?t h?p �?ng v?i Ch? �?u t�
III. TI?N �? THANH TO�N
- �?t c?c 100 tri?u, k? Th?a thu?n �?t c?c, t�ch s�n
- K? H?p �?ng mua b�n trong v?ng 5 ng�y sau ng�y �?t c?c
- �?t 1: ��ng 50% t?ng gi� tr? c�n h? sau 9 ng�y k? t? ng�y k? H?p �?ng mua b�n
- �?t 2: ��ng 50% c?n l?i tr�?c khi c� th�ng b�o b�n giao C�n h?
VI. �U �?I �?C BI?T T? T?P �O�N VINGROUP
* Chi?t kh?u t? 3% tr�n gi� c�ng b?( n?u ��ng ti?n theo ti?n �? h?p �?ng mua b�n).
1. Mi?n ph� d?ch v? qu?n l? c�n h? trong th?i gian 10 n�m;
2. �u �?i ph� n�?c n�ng ch? 30.000 �/m3 trong 10 n�m;
3. T?ng 10 v� vui ch�i gi?i tr� m?i n�m, trong 3 n�m t?i TTTM Vincom Mega Mall.
4. T?ng 1 su?t h?c b?ng cho 1 n�m h?c t?i tr�?ng ph? th�ng li�n c?p Vinschool (Mi?n ph� 100% ti?n h?c & ti?n �n).
5. T?ng 1 g�i VIP Vinmec Family d�nh cho 4 ng�?i (2 ng�?i l?n, 2 tr? em).
V. H? TR? VAY NG�N H�NG
c� 2 g�i cho kh�ch h�ng l?a ch?n:
1. KH c?n vay 50% gi� tr? c�n h? c� VAT. M?c l?i su?t �u �?i : N�m 1:0%, T? n�m 2: theo l?i su?t th? tr�?ng.
�n h?n tr? n? g?c trong v?ng 12 th�ng �?u, t? th�ng 13 tr? �i theo quy �?nh c?a ng�n h�ng.
Mi?n ph� tr? n? tr�?c h?n trong v?ng 12 th�ng �?u.
2. KH c?n vay 50% gi� tr? c�n h? c� VAT. M?c l?i su?t �u �?i : N�m 1:5%, n�m 2: 5%, t? n�m 3 : theo l?i th? tr�?ng.
�n h?n tr? n? g?c trong v?ng 18 th�ng �?u, t? th�ng 19 tr? �i theo quy �?nh c?a ng�n h�ng.
Mi?n ph� tr? n? tr�?c h?n trong v?ng 24 th�ng �?u.
Th?i h?n vay : t?i thi?u 3 n�m, t?i �a 20 n�m.
Kh�ch h�ng kh�ng vay v?n �u �?i theo ch�nh s�ch n�u tr�n :
Chi?t kh?u t? 3% tr�n gi� c�ng b?( n?u ��ng ti?n theo ti?n �? h?p �?ng mua b�n).
��?c h�?ng l?i su?t chi?t kh?u tr? tr�?c ? m?c l?i su?t 10%/n�m t�nh tr�n t?ng kho?n ti?n thanh to�n s?m.
*** Tr�n ��y l� th�ng tin c� b?n v? s?n ph?m c�n h? cao c?p t?a T8, T9, T11 khu �� th? Times City. �? ��?c cung c?p th�ng tin t� v?n chi ti?t v? d? �n, c�n h? c?ng nh� ch��ng tr?nh b�n h�ng c?a ch? �?u t� Vingroup k�nh mong Q�y kh�ch h�ng li�n h? tr?c ti?p v?i Ch�ng t�i:
MR S�n : 0904858359
Ms Trang: 0934698222 |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
