CH�NH S�CH �SI�U KHUY?N M?I� TH�NG 12 C?A C�NG TY PH�C H�

KH�CH H�NG MUA C�N H? CHUNG C� TH�NG LONG VICTORY C� C� H?I H�?NG C�C �U �?I L?N

I. CH�NH S�CH �U �?I V� CHI?T KH?U �P D?NG CHO QU? KH�CH H�NG MUA C�N H? T1 � D? �N TH�NG LONG VICTORY.

1. B?C TH�M �TR�NG NH�� GI� TR? L?N (�p d?ng cho Qu? Kh�ch h�ng mua nh� trong th?i gian t? ng�y 05/12/2014 �?n h?t ng�y 30/12/2014).

- C�n h? tr�ng th�?ng c� di?n t�ch theo tim t�?ng 59,8m2, t?a nh� T2, �? bao g?m n?i th?t ho�n thi?n v� thu? VAT;

- Gi?i th�?ng kh�ng ��?c quy �?i th�nh ti?n m?t.

2. T?NG PH� D?CH V? QU?N L? NH� CHUNG C� (�p d?ng cho Qu? Kh�ch h�ng mua nh� trong th?i gian t? ng�y 05/12/2014 �?n h?t ng�y 30/12/2014).

- T?ng Qu? Kh�ch h�ng 02 n�m ph� d?ch v? qu?n l? nh� chung c�;

- Ph� d?ch v? �khuy?n m?i� kh�ng ��?c quy �?i th�nh ti?n m?t.

3. C�C CH��NG TR?NH CHI?T KH?U:

- Chi?t kh?u �?i v?i kh�ch h�ng n?p ti?n tr�?c theo ti?n �?: Kh�ch h�ng n?p ti?n v�?t tr�?c ti?n �? s? ��?c chi?t kh?u l�n t?i 2,5% t?ng gi� tr? c�n h?;

- Chi?t kh?u �?i v?i c�c kh�ch h�ng mua c�n h? v?i s? l�?ng l?n: Kh�ch h�ng c� nh�n, nh�m kh�ch h�ng thu?c m?t  t? ch?c, c�ng nhau mua t? 03 s?n ph?m b?t �?ng s?n tr? l�n s? ��?c nh?n �u �?i t? 1,5% - 4 % tr�n t?ng gi� tr? m?i s?n ph?m.

- Ph��ng th?c chi tr?; S? ti?n chi?t kh?u s? ��?c tr? v�o gi� tr? H?p �?ng mua b�n c�n h?.

- Th?i gian �p d?ng: B?t �?u t? ng�y 05/12/2014 �?n 30/12/2015.

4. CAM K?T C?A CH? �?U T�:

Ch? �?u t� cam k?t r?ng: Sau 01 n�m, n?u nh� �?u t� kh�ng c� nhu c?u �?u t� n?a, th? c� th? tr? l?i c�n h? v� ��?c thanh to�n 112,5% gi� tr? �?u t� tr�?c thu?.

II. PH?N GI?I THI?U D? �N.

1. CHUNG C� T1 � TH�NG LONG VICTORY CH�NH TH?C PH�N PH?I T?I S�N GIAO D?CH B�S PH�C H�:

- ��y l� D? �n c� r?t nhi?u �u �i?m v� ��?c h? tr? vay v?n �u �?i mua nh� t? ng�n h�ng SHB, th?i h?n vay t?i 25 n�m, cho vay t? �?n 90% GTH� v� gi?i ng�n theo ti?n �? h?p �?ng. T?a nh� T1c� t?i 80% s? l�?ng c�n h? �? ti�u chu?n vay g�i 30 ng�n t? c?a Ch�nh ph?, v?i l?i su?t 5%/n�m th?i gian t?i �a l�n t?i 15 n�m, th�ng qua c�c Ng�n h�ng nh� BIDV; VIETCOMBANK�.

- L� m?t trong nh?ng d? �n c� ti?n �? x�y d?ng h?p d?n v� thu h�t ��ng �?o kh�ch h�ng nh?t hi?n nay, v?i m?c ti�u hi?n th?c h�a �?c m� s? h?u �Nh� H� N?i�. M?t cu?c s?ng ph?n vinh - hi?n �?i, tho?i m�i, ti?n ghi trong m?t kh�ng gian xanh tho�ng �?ng, giao th�ng thu?n l?i, v?i �?y �? c�c ti?n �ch ngay b�n trong khu �� th?, v? tr� �?c �?a, k?t n?i thu?n ti?n. T?t c? �?u h?i th? t?i d? �n Th�ng Long Vicrory.

2. TH�NG TIN V� QUY M� V? D? �N:

- Quy m� d? �n: 31.934m2 trong �� di?n t�ch x�y d?ng 14.495m2. T?ng di?n t�ch s�n: 317.502m2 bao g?m c? t?ng h?m;

- K?t c?u: C�ng tr?nh cao 25 t?ng. G?m c�c t?ng c�n h?, d?ch v?, 01 t?ng h?m;

- S? l�?ng c�n h? t?a T1: 440 c�n;

- M?t �? x�y d?ng: Ph?n �? 45%; Ph?n th�n: 29%;

- Quy m� d�n s?: 2.015 ng�?i;

- C� c?u di?n t�ch c�c c�n h? t?a T1:  T? 56,3m2; 66,2m2; 65,4m2; �?n 87,5m2, (T�nh theo th�ng th?y);
- T�n d? �n: D? �n Th�ng Long Victory; T�n t?a nh�: T?a nh� T1;
- Ch? �?u t�: C�ng ty CP �?u t� Kinh doanh v� Ph�t tri?n H? t?ng KCN Ph�c H�;
- V? tr� d? �n: L� HH1 � K�T m?i Nam An Kh�nh � x? An Kh�nh � huy?n Ho�i �?c � Tp; H� N?i;
- ��n v? ti?p th? v� ph�n ph?i ch�nh th?c: S�N GIAO D?CH B�S PH�C H�

- �?a ch?: L� HH1 � K�T m?i Nam An Kh�nh � x? An Kh�nh � huy?n Ho�i �?c � Tp. H� N?i (M?t ��?ng �?i l? Th�ng Long, c�ch TT H?i ngh? Qu?c Gia 6km).

3. TI?N �CH V? D? �N:
D? �n  Th�ng Long Victory l� t? h?p 5 t?a chung c� cao t?ng, hi?n t?i �ang x�y d?ng t?a T1 cao 25 t?ng + 1 t?ng h?m, v?i 6 thang m�y v� 3 thang b? ph?c v? vi?c �i l?i c?a c� d�n, m?i s�n b? tr� 20 c�n h? �?i x?ng nhau, �?m b?o th�ng tho�ng v� chi?u s�ng t?t  trong ��:

+ T?ng h?m l� b?i �? xe

+ T?ng 1 l� c�c gian h�ng, trung t�m th��ng mai

+ T?ng 2 l� khu v?c ban qu?n l?

+ T?ng 3 �?n 25 l� c�n h? v?i c�c lo?i di?n t�ch: 59,8 m2; 69,8 m2 v� 93,3 m2 (di?n t�ch tim t�?ng).

4. LI�N K?T V�NG:

D? �n Th�ng Long Victory n?m trong t?ng th? K�T m?i Nam An Kh�nh v� l� m?t qu?n th? c�c c�ng tr?nh �?ng b? bao g?m TRUNG T�M TM - D?CH V? - V�N PH?NG - NH� ? TH?P T?NG & CHUNG C�. Khu sinh ho?t c?ng �?ng, nh� tr?, khu vui ch�i cho tr? em v� c�c kh�ng gian ngh? ng�i th� gi?n, ph?ng t?p th? thao �a n�ng, khu Spa-sauna, b? b�i ngo�i tr?i... nh?m �em l?i cho c� d�n m?t cu?c s?ng ti?n nghi v� th�n thi?n v?i thi�n nhi�n.V?i ki?n tr�c hi?n �?i v� �a d?ng. K?t n?i v?i c�c khu �� th? v? tinh v� trung t�m th�nh ph? d? d�ng qua tuy?n ��?ng �?i l? Th�ng Long, QL 70 v� ��?ng L� Tr?ng T?n. 200m t?i ch? An Th?, 500m t?i tr�?ng c?p I v� II. Ch? c�ch 500m l� sang �?n �� th? cao c?p B?c An Kh�nh � Splendora, 900m �?n trung t�m c�ng vi�n Thi�n ��?ng B?o S�n v� 10 ph�t xe ch?y t?i trung t�m HNQG, n?m �?i di?n v?i �� th? B?c An Kh�nh Splendora, c�ch c�ng vi�n H? B?c An Kh�nh c� di?n t�ch m?t h? 14ha ch? kho?ng ch�a �?n 500m �

5. DI?N T�CH: 

D? �n Th�ng Long Victory t?a l?c t?i v? tr� �?c �?a, c� c?u di?n t�ch c�n h? ph� h?p v?i ph?n �a c�c h? gia �?nh tr?,

DT: 59,8m2 (th�ng th?y 56,3m2); �T: 69,8m2 (th�ng th?y 66,2 � 65,4m2); DT: 93,3m2 (th�ng th?y 87,5m2, c�n g�c 3 m?t tho�ng).

C�c c�n h? �?u ��?c thi?t k? hi?n �?i v?i �t nh?t t? 2 �?n 3 ph?ng ng?, 2 khu  v? sinh. Ph?ng kh�ch v� ph?ng b?p li�n th�ng v?i nhau, t?n d?ng t?i �a di?n t�ch s? d?ng, c�n h? ��?c h�?ng �nh s�ng v� gi� t? nhi�n t?t nh?t, N?i th?t ho�n thi?n ti�u chu?n.

6. GI� B�N C�N H?:

- Gi� b�n c�n h? �? c� thu? VAT v� n?i th?t ho�n thi?n: ��n gi� b�n t? 13,5 tri?u/m2;

- Ti?n �? n?p ti?n linh ho?t chia l�m 6 �?t thanh to�n. D? �n c� h? tr? v?n mua nh� t? g�i 30 ng�n t? v� g�i vay v?n th��ng m?i.

PH��NG TH?C THANH TO�N THEO TI?N �? C�NG TR?NH

-  Th?i gian �p d?ng: T? 05/12/2014 �?n 30/12/2015.

-  ��n v? ��?c ?y quy?n ph�n ph?i ch�nh th?c: S�n giao d?ch b?t �?ng s?n Ph�c H�

7. TI?N �? D? �N: 

Th�ng 01/2015 c?t n�c t?a nh� T1 bao g?m c? 02 ��n nguy�n (�N1 v� �N2), d? ki?n �?u qu? IV/2015 b�n giao nh� cho kh�ch h�ng s? d?ng. Ng�n h�ng SHB v� C�T �?ng h�nh c�ng cam k?t ti?n �? x�y d?ng d? �n.

8. HI?N TR?NG D? �N: 

D? �n �ang �? b? t�ng s�n t?ng 20 v� c?t t?ng 21, x�y tr�t c�n h? v� x�y tr�t t?a nh� l�n t?i t?ng 16. D? ki?n th?i gian c?t n�c t?a nh� l� ng�y 25/1/2015. ti?n �? d? �n �ang ��?c C�T h?t s?c quan t�m v� th?c hi?n ��ng cam k?t theo c�c �i?u kho?n c?a h?p �?ng. (ti?n �? n�y s? ��?c S�n giao d?ch B�S Ph�c H� c?p nh?t li�n t?c theo tu?n tr�n trang tin ��ng h�ng ng�y.

9. CH��NG TR?NH H? TR? CHO VAY V?N T? NG�N H�NG: 

- D? �n ��?c h? tr? cho vay v?n t? g�i 30.000 t? �?ng c?a ch�nh ph?: B?ng vi?c th�ng qua s? h?p t�c c�ng v?i Ng�n h�ng BIDV, VIETCOMBANK, VIETTINBANK v� Ch? �?u t�, l?i su?t 5%/n�m, h?n m?c 15 n�m. Hi?n t?i kh�ch h�ng c?a d? �n Th�ng Long Victory �? ��?c Ng�n h�ng gi?i ng�n g�i 30 ng�n t? �? mua c�n h?.

- D? �n c?ng ��?c Ng�n h�ng SHB h? tr? v?n cho 4 b�n: Ng�n h�ng SHB h?p t�c c�ng v?i C�ng ty Ph�c H� cho kh�ch h�ng vay mua nh� v?i h?n m?c t?i �a l� 25 n�m, gi?i ng�n t?i 90 % gi� tr? h?p �?ng theo c�c �?t th�nh to�n. Kh�ch h�ng ��?c h? tr? vay v?n v?i l?i su?t th?p nh?t 7%, th? t?c ch?ng minh thu nh?p ��?c ph�a Ng�n h�ng SHB ch?p nh?n t? thu nh?p b? xung c?a gia �?nh v� ng�?i th�n v� �?c bi?t SHB �? c�ng ch? �?u t� cam k?t ti?n �? x�y d?ng d? �n v?i kh�ch h�ng.

10. TH�NG TIN LI�N H?:

S�N GIAO D?CH B?T �?NG S?N PH�C H�

�?a ch?: L� HH1 � K�T m?i Nam An Kh�nh � x? An Kh�nh - huy?n Ho�i �?c � Tp. H� N?i (M?t ��?ng �?i L? Th�ng Long, c?nh c?u v�?t An Kh�nh) - C�ch TT H?i Ngh? Qu?c Gia kho?ng 6km;

Li�n h?: �?a ch? Email: [email protected]

Hotline: 0915.306.386