Hi?n tu?ng d?u tu B�S HOT 2015 t?i Nha Trang V?n ch? 400 tri?u (Mã số tin: B48996) Ngày đăng tin: 12/03/2015 Vị trí: TRUNG H�A - HO�NG �?O TH�Y H� N?i Diện tích mặt bằng: 46 m2 Diện tích sử dụng: 46 m2 Hướng: T�y Sổ đỏ: gi?y t? h?p l? Giá bán: 12 triệu (có thể thỏa thuận) Mô tả chi tiết: Ngh? du?ng xa hoa - d?u tu an to�n nh?n l?i t?c kh?ng d� ch�nh l� DIAMOND BAY - Vi?t Nam ch�nh th?c m? c?a cho ngu?i nu?c ngo�i mua v� s? h?u b?t d?ng s?n t? th�ng 7/2015 s? m? ra co h?i kinh doanh m?i cho nh?ng ��ng l?n� v? B�S ngh? du?ng cao c?p. - Th? tru?ng B?t �?ng S?n ngh? du?ng B?T �?U c� d?u hi?u tang tru?ng m?nh. H�ng lo?t "�ng l?n" dang d?y m?nh d?u tu v�o B�S ngh? du?ng nhu Ho�n C?u Group, Vingroup, Sun group, C.E.O group... - �?u tu b?t d?ng s?n ngh? du?ng: Xu hu?ng "c? d�ng 5 sao". C�c tri?u ph� dang c� co h?i tr? th�nh �c? d�ng 5 sao� t?i khu ngh? du?ng ? Nha Trang. D� kh�ng ph?i l� c? d�ng hay kh�ng b? ra h�ng tram tri?u d� la d? x�y d?ng khu ngh? du?ng 5 sao nhu Diamond Bay City nhung Qu� Kh�ch H�ng ho�n to�n c� th? s? h?u v� c�ng kinh doanh d? �n n�y nh? phuong th?c d?u tu m?i. DIAMOND BAY RESORT 2 Thi�n du?ng ngh? du?ng cao c?p - hi?n tu?ng d?u tu hot 2015 1. Ch? d?u tu l� T?p �o�n Ho�n C?u di d?u cho S?n ph?m 3 trong 1 m?t m� h�nh r?t ph�t tri?n tr�n th? gi?i � D�ng ti?n h�ng th�ng t? vi?c khai th�c can h? cho thu� � Gi� tr? gia tang c?a B�S, quy ho?ch t?ng th? d? �n n�ng gi� tr? can h? tang t?i thi?u g?p 3 l?n gi� tr? hi?n t?i. � Gi� tr? du l?ch ngh? du?ng d?ng c?p, 1 nam ch? s? h?u du?c 30 ng�y tr?i nghi?m mi?n ph� c�c d?ch v? cao c?p nh?t ? d�y 2. Qu� kh�ch mua can h? du?c T?p �o�n cam k?t chia s? 70% l?i nhu?n t? chuong tr�nh cho thu� c�ng d?m b?o sinh l?i, Cam k?t 2 nam d?u t?i thi?u 7%/nam (gi� tr? th?c s? cao hon 7% v?i 1 b�i to�n d?u tu ? du?i). 3. Qu� ch? s? h?u c� quy?n trao d?i k? ngh? n�y t?i 4000 RESORT tr�n to�n th? gi?i trong h? th?ng ngh? du?ng RCI. 4. Th�nh Ph? Nha trang l� m?t d?a di?m kinh doanh DU L?CH 4 M�A d?m b?o c�ng su?t cho thu� ph�ng T?I �A NH?T. � C�ng su?t cho thu� ph�ng ? khu Diamond Bay Resort 1 nam 2013 l� 85%/c? nam � C�ng su?t cho thu� ph�ng ? khu Diamond Bay Resort 1 nam 2014 l� 89%/c? nam 5. Khi mua can h? t?i Diamond bay Nha Trang, S? �? s? du?c c?p ngay sau khi qu� kh�ch nh?n nh� v� S? d? l� L�u d�i 6. V?i l?i nhu?n thu v? t? khai th�c cho thu� c?a C�T th� ch? sau 4 nam ch? s? huu d� ho�n l?i v?n, M?t k�nh d?u tu an to�n v� chua t?ng c� DIAMOND BAY RESORT 2 - CO H?I �?U TU KH�NG TH? B? QUA Ho?ch to�n kinh t? cho nh� d?u tu khi d?u tu can h? t?i Diamond Bay Nha Trang V? t�nh h�nh kinh doanh cho thu� ph�ng c?a Resort 1 � Diamond Bay: � Hi?n nay v�o th?i di?m cao di?m m�a lu�n qu� t?i, c�ng su?t trung b�nh nam 85-89% (nam 2013/2014). � Gi� b�n ni�m y?t 150 -180 USD/night cho ph�ng Superior v� 230-250 usd/night cho ph�ng bungalow � T?ng l?i nhu?n b�nh qu�n/ph�ng = 50-60% doanh s? b�n h�ng. � L?i nhu?n d?n ch? s? h?u can h? (70%) b�nh qu�n/ph�ng = 35-40% doanh s? b�n h�ng . - Gi� 1 can h? b� nh?t (Superior) ? d�y l� 1,187 t? d� bao g?m VAT - Gi� cho thu� can h? Superior l� 150usd/d�m ~ = 3 Tri?u - T?n su?t cho thu� ph�ng trung b�nh c? nam Resort1 nam 2014 l� 89% - M?t nam m?t 30 ng�y kh�ng kinh doanh d? cho ch? can h? s? d?ng => S? ng�y Kinh doanh l� 335 ng�y => T?n su?t tuong ?ng v?i s? ng�y l� 335x89%=293 ng�y => S? ti?n kinh doanh thu v? 1 nam du?c 293x 3.000.000= 879 tri?u - Ch? s? h?u thu v? 70% l?i nhu?n.V� l?i nhu?n t�nh tr�n doanh s? b�n h�ng (35%-40%) - L?i nhu?n d?t 35% Doanh s? b�n h�ng l�: 879 tri?u x 35% = 308 tri?u/nam Hay 26tri?u/1 th�ng tuong duong v?i 25% gi� tr? can h? V?Y CH? SAU 4 NAM CH? S? H?U S? HO�N L?I V?N chua k? d?n Gi� tr? gia tang B?t d?ng s?n v� c�c gi� tr? ngh? du?ng nhu ? tr�n d� d? c?p => M?T K�NH �?U TU TUY?T V?I Li�n h? ngay d? nh?n du?c k? ngh? MI?N PH� t?i Diamond Bay Resort and Spa d? c?m nh?n du?c s?c n�ng c?a d? �n H?I QU�N B?T ��NG S?N - �ON V? PH�N PH?I CH�NH TH?C D? �N �?a ch?: T?ng 4, T�a nh� 29T2 Ho�ng �?o Th�y, C?u Gi?y, H� N?i Hotline: Bấm vào đây để in tin Xin vui lòng liên hệ: Họ tên: Vu Ng?c Địa chỉ: 29T2 Ho�ng �?o Th�y , H� N?i Điện thoại: 0986100288 Số điện thoại khác: 0986100288 Email: vungocnhadep

 Địa chỉ web: