Hi?n t�?ng �?u t� B�S HOT 2015 t?i Nha Trang V?n ch? 400 tri?u (Mã số tin: B49003) Ngày đăng tin: 12/03/2015 Vị trí: TRUNG H?A - HO�NG �?O TH�Y H� N?i Diện tích mặt bằng: 46 m2 Diện tích sử dụng: 46 m2 Hướng: Nam ��ng Nam Sổ đỏ: gi?y t? h?p l? Giá bán: 12 triệu (có thể thỏa thuận) Mô tả chi tiết: Ngh? d�?ng xa hoa - �?u t� an to�n nh?n l?i t?c kh?ng �� ch�nh l� DIAMOND BAY - Vi?t Nam ch�nh th?c m? c?a cho ng�?i n�?c ngo�i mua v� s? h?u b?t �?ng s?n t? th�ng 7/2015 s? m? ra c� h?i kinh doanh m?i cho nh?ng ��ng l?n� v? B�S ngh? d�?ng cao c?p. - Th? tr�?ng B?t �?ng S?n ngh? d�?ng B?T �?U c� d?u hi?u t�ng tr�?ng m?nh. H�ng lo?t "�ng l?n" �ang �?y m?nh �?u t� v�o B�S ngh? d�?ng nh� Ho�n C?u Group, Vingroup, Sun group, C.E.O group... - �?u t� b?t �?ng s?n ngh? d�?ng: Xu h�?ng "c? ��ng 5 sao". C�c tri?u ph� �ang c� c� h?i tr? th�nh �c? ��ng 5 sao� t?i khu ngh? d�?ng ? Nha Trang. D� kh�ng ph?i l� c? ��ng hay kh�ng b? ra h�ng tr�m tri?u �� la �? x�y d?ng khu ngh? d�?ng 5 sao nh� Diamond Bay City nh�ng Qu? Kh�ch H�ng ho�n to�n c� th? s? h?u v� c�ng kinh doanh d? �n n�y nh? ph��ng th?c �?u t� m?i. DIAMOND BAY RESORT 2 Thi�n ��?ng ngh? d�?ng cao c?p - hi?n t�?ng �?u t� hot 2015 1. Ch? �?u t� l� T?p �o�n Ho�n C?u �i �?u cho S?n ph?m 3 trong 1 m?t m� h?nh r?t ph�t tri?n tr�n th? gi?i � D?ng ti?n h�ng th�ng t? vi?c khai th�c c�n h? cho thu� � Gi� tr? gia t�ng c?a B�S, quy ho?ch t?ng th? d? �n n�ng gi� tr? c�n h? t�ng t?i thi?u g?p 3 l?n gi� tr? hi?n t?i. � Gi� tr? du l?ch ngh? d�?ng �?ng c?p, 1 n�m ch? s? h?u ��?c 30 ng�y tr?i nghi?m mi?n ph� c�c d?ch v? cao c?p nh?t ? ��y 2. Qu? kh�ch mua c�n h? ��?c T?p �o�n cam k?t chia s? 70% l?i nhu?n t? ch��ng tr?nh cho thu� c�ng �?m b?o sinh l?i, Cam k?t 2 n�m �?u t?i thi?u 7%/n�m (gi� tr? th?c s? cao h�n 7% v?i 1 b�i to�n �?u t� ? d�?i). 3. Qu? ch? s? h?u c� quy?n trao �?i k? ngh? n�y t?i 4000 RESORT tr�n to�n th? gi?i trong h? th?ng ngh? d�?ng RCI. 4. Th�nh Ph? Nha trang l� m?t �?a �i?m kinh doanh DU L?CH 4 M�A �?m b?o c�ng su?t cho thu� ph?ng T?I �A NH?T. � C�ng su?t cho thu� ph?ng ? khu Diamond Bay Resort 1 n�m 2013 l� 85%/c? n�m � C�ng su?t cho thu� ph?ng ? khu Diamond Bay Resort 1 n�m 2014 l� 89%/c? n�m 5. Khi mua c�n h? t?i Diamond bay Nha Trang, S? �? s? ��?c c?p ngay sau khi qu? kh�ch nh?n nh� v� S? �? l� L�u d�i 6. V?i l?i nhu?n thu v? t? khai th�c cho thu� c?a C�T th? ch? sau 4 n�m ch? s? h?u �? ho�n l?i v?n, M?t k�nh �?u t� an to�n v� ch�a t?ng c� DIAMOND BAY RESORT 2 - C� H?I �?U T� KH�NG TH? B? QUA Ho?ch to�n kinh t? cho nh� �?u t� khi �?u t� c�n h? t?i Diamond Bay Nha Trang V? t?nh h?nh kinh doanh cho thu� ph?ng c?a Resort 1 � Diamond Bay: � Hi?n nay v�o th?i �i?m cao �i?m m�a lu�n qu� t?i, c�ng su?t trung b?nh n�m 85-89% (n�m 2013/2014). � Gi� b�n ni�m y?t 150 -180 USD/night cho ph?ng Superior v� 230-250 usd/night cho ph?ng bungalow � T?ng l?i nhu?n b?nh qu�n/ph?ng = 50-60% doanh s? b�n h�ng. � L?i nhu?n �?n ch? s? h?u c�n h? (70%) b?nh qu�n/ph?ng = 35-40% doanh s? b�n h�ng . - Gi� 1 c�n h? b� nh?t (Superior) ? ��y l� 1,187 t? �? bao g?m VAT - Gi� cho thu� c�n h? Superior l� 150usd/��m ~ = 3 Tri?u - T?n su?t cho thu� ph?ng trung b?nh c? n�m Resort1 n�m 2014 l� 89% - M?t n�m m?t 30 ng�y kh�ng kinh doanh �? cho ch? c�n h? s? d?ng => S? ng�y Kinh doanh l� 335 ng�y => T?n su?t t��ng ?ng v?i s? ng�y l� 335x89%=293 ng�y => S? ti?n kinh doanh thu v? 1 n�m ��?c 293x 3.000.000= 879 tri?u - Ch? s? h?u thu v? 70% l?i nhu?n.V� l?i nhu?n t�nh tr�n doanh s? b�n h�ng (35%-40%) - L?i nhu?n �?t 35% Doanh s? b�n h�ng l�: 879 tri?u x 35% = 308 tri?u/n�m Hay 26tri?u/1 th�ng t��ng ���ng v?i 25% gi� tr? c�n h? V?Y CH? SAU 4 N�M CH? S? H?U S? HO�N L?I V?N ch�a k? �?n Gi� tr? gia t�ng B?t �?ng s?n v� c�c gi� tr? ngh? d�?ng nh� ? tr�n �? �? c?p => M?T K�NH �?U T� TUY?T V?I Li�n h? ngay �? nh?n ��?c k? ngh? MI?N PH� t?i Diamond Bay Resort and Spa �? c?m nh?n ��?c s?c n�ng c?a d? �n H?I QU�N B?T ��NG S?N - ��N V? PH�N PH?I CH�NH TH?C D? �N �?a ch?: T?ng 4, T?a nh� 29T2 Ho�ng �?o Th�y, C?u Gi?y, H� N?i Hotline: Bấm vào đây để in tin Xin vui lòng liên hệ: Họ tên: V? Ng?c Địa chỉ: 29T2 Ho�ng �?o Th�y , H� N?i Điện thoại: 0986100288 Số điện thoại khác: 0986100288 Email: vungocnhadep

 Địa chỉ web: