| Mô tả chi tiết: |
Sau s? thành công liên ti?p c?a d? án chung c� HH4 Linh �àm, HH3 Linh �àm v?i h�n 4500 c�n h? chung c�, công ty xây d?ng s? 1 Lai Châu ti?p t?c tung ra th? tr�?ng v?i h�n 4000 c�n h? chung c� thu?c d? án HH1 Linh �àm, HH2 Linh �àm v?i m?c giá t? 560 tri?u �?ng (~13 tri?u/m2). D? ki?n d? án HH1 Linh �àm m? bán vào tháng 01/2015.
1. V? TRÍ D? ÁN
D? án chung c� HH1 Linh �àm n?m trong t? h?p chung c� HH1, HH2, HH3, HH4 Linh �àm thu?c khu �ô th? ki?u m?u Linh �àm, t?a l?c t?i lô �?t CC6 Linh �àm, g?m 12 tòa, m?i tòa cao t? 35 - 40 t?ng t?o nên qu?n th? khu �ô th? hi?n �?i, ti?n ích.
T? h?p chung c� HH1, HH2 Linh �àm n?m t?i v? trí �?p, �?c �?a c?a th? �ô Hà N?i, n?m trong khuôn viên khu �ô th? Linh �àm �ã hoàn thi?n và �?ng b? c� s? h? t?ng k? thu?t, �?y �? các ti?n ích, d?ch v? �?m b?o ch?t l�?ng c?a c� dân trong bán �?o Linh �àm.
- Giao thông thu?n l?i: T? h?p chung c� HH1, HH2 Linh �àm có h? th?ng giao thông thu?n l?i v?i ��?ng cao t?c trên cao cùng v?i các tuy?n ��?ng giao thông quan tr?ng, có th? di chuy?n vào trung tâm thành ph? và các khu v?c lân c?n m?t cách nhanh chóng và thu?n ti?n, rút ng?n th?i gian �i l?i.
- Cách H? G��m: 9km
- Cách b?n xe Giáp Bát: 2km
- Cách b?n xe N�?c Ng?m: 1km
- Cách ��?ng vành �ai 3: 800m
- Cách trung tâm H?i ngh? Qu?c Gia: 6,5km
2. TI?N ÍCH
- Môi tr�?ng s?ng lý t�?ng: T? h?p chung c� HH1, HH2 Linh �àm n?m trong khu v?c không gian tràn ng?p thiên nhiên v?i h? n�?c r?ng �i?u hòa v?i nhi?u công viên cây xanh r?ng lên �?n 70ha, làm cho không gian �ô th? c?m giác m?t không khí mát m?, trong lành, thoáng �ãng khó có th? tìm th?y t?i th? �ô Hà N?i.
- Ti?n ích trung tâm th��ng m?i, d?ch v?, gi?i trí,vui ch�i, phòng t?p Gym, Yoga, trung tâm th? d?c th? thao, sân bóng �á, sân tennis, khu vui ch�i thi?u nhi… c� dân ? �ây có môi tr�?ng lý t�?ng v?i nhi?u l?a ch?n �? th� giãn và duy trì, nâng cao s?c kh?e.
- Giáo d?c y t?, b?nh vi?n, tr�?ng h?c: g?m nhi?u tr�?ng m?m non, ti?u h?c, trung h?c c� s?, g?n �?i h?c Th�ng Long, b?nh vi?n B?ch Mai, b?nh vi?n 103 �áp ?ng nhu c?u h?c t?p, khám ch?a b?nh c?a c� dân.
3. M?T B?NG THI?T K?
Các chung c� thu?c t? h?p d? án chung c� HH1, HH2, HH4, HH3 Linh �àm có thi?t k? t��ng t? nhau, m?i t? h?p chung c� �?u có 3 tòa A-B-C
Thi?t k? m?i tòa cao 40 t?ng, trong �ó g?m:
- 01 t?ng h?m: dùng �? xe chung cho c? 3 tòa A, B, C v?i s?c ch?a l?n.
- 01 t?ng kiot: t?ng 1 v?i các lô kiot có di?n tích t? 30m2 – 45m2.
- 39 t?ng c�n h? 1 phòng ng?, 2 phòng ng?, 3 phòng ng? v?i di?n tích t? 45m2 – 76m2.
V?i tiêu chí mang l?i s? l?a ch?n t?i �u cho Khách hàng và �?i t�?ng tài chính t? 600 tri?u �?ng �?n 1 t? �?ng, ch? �?u t� �ã t?p trung xây d?ng mô hình c�n h? chung c� thi?t k? nh? và v?a, g?m t? 1 phòng ng? �?n 3 phòng ng?, di?n tích t? 45,48m2 �?n 76,27m2
- Thi?t k? c�n h? 1 phòng ng? v?i di?n tích 45,48m2 và 47,62m2. Giá ch? t? 650 tri?u/c�n. C�n h? bao g?m 1 phòng ng?, 1 phòng khách, 1 b?p, 1 v? sinh và 1 ban công : Phù h?p v?i nh?ng ng�?i �?c thân hay v? ch?ng m?i c�?i, gia �ình tr?. V?i s? h? tr? c?a nh?ng n?i th?t thông minh c?ng v?i s? bày trí c?a ch? gia �ình, c�n h? 45m2 s? mang �?n cho b?n s? tr?i nghi?m thú v?.
- Thi?t k? c�n h? 2 phòng ng?: g?m di?n tích 55,59m2 – 65,52m2 – 67,04m2. B? trí bao g?m 2 phòng ng?, 1 phòng khách, 2 v? sinh, 1 b?p và 1 ban công. Giá ch? t? 800 tri?u/ c�n. S? h?u c�n h? 2 phòng ng?, b?n s? tho?i mái trong vi?c bài trí c�n h?, v?i di?n tích phòng khách r?ng rãi. Gia �ình có con nh?, phòng ng? bé v?i di?n tích 10m2 r?t thích h?p cho bé con, có không gian vui ch�i, ngh? ng�i. Phòng ng? 2 v? ch?ng dao �?ng t? 12m2 - 16m2, t?o không gian thoáng mát v?i c?a s? view ra không gian bên ngoài, phòng ng?p tràn ánh sáng t? nhiên.
- Thi?t k? c�n h? 3 phòng ng?: di?n tích 76,27m2. B? trí bao g?m 3 phòng ng?, 2 v? sinh, 1 phòng khách, 1 b?p, 1 ban công và 2 m?t thoáng, view ra 2 h�?ng, thoáng mát, t?t c? không gian trong c�n h? t? phòng khách, phòng b?p và c? 2 phòng ng? �?u �ón ��?c ánh sáng và gió t? nhiên. Giá dao �?ng ch? 1 t?. V?i thi?t k? 3 phòng ng?, ch?c h?n b?n s? không còn ph?i b?n tâm quá nhi?u v? không gian, di?n tích s? d?ng. �ây là v? trí c�n góc, t?n d?ng t?i �a ánh sáng m?t tr?i, 2 phòng ng? phía góc s? luôn �ón ��?c ánh n?ng, gió t?t nh?t.
4. GIÁ G?C
Giá bán t? 13tr/m2 – 15.5tr/m2 (�ã bao g?m VAT)
- T?ng 2,3,4: Giá 15tr/m2
- T?ng 5 – 16: Giá 15.5tr/m2 (Riêng t?ng 12A: giá 15tr/m2)
- T?ng 17 – 20: Giá 15tr/m2
- T?ng 21 – 28: Giá 14.5tr/m2
- T?ng 29 – 35: Giá 14tr/m2
- T?ng 36 – 40: Giá 13.5 tr/m2
- T?ng penthouse: Giá 13tr/m2
(Riêng c�n góc có giá g?c = giá g?c theo t?ng x h? s? 1,03)
5. TI?N �? THANH TOÁN
Thanh toán chia làm 5 �?t, m?i �?t �óng 20% giá tr? h?p �?ng, t��ng ?ng v?i ti?n �? thi công:
- �?t 1: �óng 20% GTH� khi m? bán, xu?t phi?u thu l?n 1.
- �?t 2: �óng 20% GTH� khi xây thô �?n t?ng 10, ký H�MB và xu?t phi?u thu l?n 2.
- �?t 3: �óng 20% GTH� khi xây thô �?n t?ng 20, xu?t phi?u thu l?n 3.
- �?t 4: �óng 20% GTH� khi xây thô xong, xu?t phi?u thu l?n 4.
- �?t 5: �óng 20% giá tr? còn l?i khi bàn giao nhà.
6. TH? T?C PHÁP LÝ
C�n h? chung c� HH1 ��?c bàn giao s? �? v?nh vi?n (tr? nh?ng c�n h? thu?c t?ng penthouse)
M?i khách hàng mua c�n h? �?u ��?c ký h?p �?ng tr?c ti?p v?i ch? �?u t�, th? t?c mua bán nhanh chóng
7. H? TR? VAY V?N NGÂN HÀNG
C�n h? chung c� HH1, HH2 Linh �àm ��?c ngân hàng BIDV, Vietcombank, Vietinbank h? tr? vay gói 30.000 t? v?i lãi su?t 5%/n�m trong vòng 15 n�m
8. Liên H?: Mr. V�n Tài
Hotline: 0966885744 - 01653458704 |
Bấm vào đây để in tin