| Mô tả chi tiết: |
Sau s? thành công liên ti?p c?a d? án chung cu HH4 Linh �àm, HH3 Linh �àm v?i hon 4500 can h? chung cu, công ty xây d?ng s? 1 Lai Châu ti?p t?c tung ra th? tru?ng v?i hon 4000 can h? chung cu thu?c d? án HH1 Linh �àm, HH2 Linh �àm v?i m?c giá t? 560 tri?u d?ng (~13 tri?u/m2). D? ki?n d? án HH1 Linh �àm m? bán vào tháng 01/2015.
1. V? TRÍ D? ÁN
D? án chung cu HH1 Linh �àm n?m trong t? h?p chung cu HH1, HH2, HH3, HH4 Linh �àm thu?c khu dô th? ki?u m?u Linh �àm, t?a l?c t?i lô d?t CC6 Linh �àm, g?m 12 tòa, m?i tòa cao t? 35 - 40 t?ng t?o nên qu?n th? khu dô th? hi?n d?i, ti?n ích.
T? h?p chung cu HH1, HH2 Linh �àm n?m t?i v? trí d?p, d?c d?a c?a th? dô Hà N?i, n?m trong khuôn viên khu dô th? Linh �àm dã hoàn thi?n và d?ng b? co s? h? t?ng k? thu?t, d?y d? các ti?n ích, d?ch v? d?m b?o ch?t lu?ng c?a cu dân trong bán d?o Linh �àm.
- Giao thông thu?n l?i: T? h?p chung cu HH1, HH2 Linh �àm có h? th?ng giao thông thu?n l?i v?i du?ng cao t?c trên cao cùng v?i các tuy?n du?ng giao thông quan tr?ng, có th? di chuy?n vào trung tâm thành ph? và các khu v?c lân c?n m?t cách nhanh chóng và thu?n ti?n, rút ng?n th?i gian di l?i.
- Cách H? Guom: 9km
- Cách b?n xe Giáp Bát: 2km
- Cách b?n xe Nu?c Ng?m: 1km
- Cách du?ng vành dai 3: 800m
- Cách trung tâm H?i ngh? Qu?c Gia: 6,5km
2. TI?N ÍCH
- Môi tru?ng s?ng lý tu?ng: T? h?p chung cu HH1, HH2 Linh �àm n?m trong khu v?c không gian tràn ng?p thiên nhiên v?i h? nu?c r?ng di?u hòa v?i nhi?u công viên cây xanh r?ng lên d?n 70ha, làm cho không gian dô th? c?m giác m?t không khí mát m?, trong lành, thoáng dãng khó có th? tìm th?y t?i th? dô Hà N?i.
- Ti?n ích trung tâm thuong m?i, d?ch v?, gi?i trí,vui choi, phòng t?p Gym, Yoga, trung tâm th? d?c th? thao, sân bóng dá, sân tennis, khu vui choi thi?u nhi… cu dân ? dây có môi tru?ng lý tu?ng v?i nhi?u l?a ch?n d? thu giãn và duy trì, nâng cao s?c kh?e.
- Giáo d?c y t?, b?nh vi?n, tru?ng h?c: g?m nhi?u tru?ng m?m non, ti?u h?c, trung h?c co s?, g?n d?i h?c Thang Long, b?nh vi?n B?ch Mai, b?nh vi?n 103 dáp ?ng nhu c?u h?c t?p, khám ch?a b?nh c?a cu dân.
3. M?T B?NG THI?T K?
Các chung cu thu?c t? h?p d? án chung cu HH1, HH2, HH4, HH3 Linh �àm có thi?t k? tuong t? nhau, m?i t? h?p chung cu d?u có 3 tòa A-B-C
Thi?t k? m?i tòa cao 40 t?ng, trong dó g?m:
- 01 t?ng h?m: dùng d? xe chung cho c? 3 tòa A, B, C v?i s?c ch?a l?n.
- 01 t?ng kiot: t?ng 1 v?i các lô kiot có di?n tích t? 30m2 – 45m2.
- 39 t?ng can h? 1 phòng ng?, 2 phòng ng?, 3 phòng ng? v?i di?n tích t? 45m2 – 76m2.
V?i tiêu chí mang l?i s? l?a ch?n t?i uu cho Khách hàng và d?i tu?ng tài chính t? 600 tri?u d?ng d?n 1 t? d?ng, ch? d?u tu dã t?p trung xây d?ng mô hình can h? chung cu thi?t k? nh? và v?a, g?m t? 1 phòng ng? d?n 3 phòng ng?, di?n tích t? 45,48m2 d?n 76,27m2
- Thi?t k? can h? 1 phòng ng? v?i di?n tích 45,48m2 và 47,62m2. Giá ch? t? 650 tri?u/can. Can h? bao g?m 1 phòng ng?, 1 phòng khách, 1 b?p, 1 v? sinh và 1 ban công : Phù h?p v?i nh?ng ngu?i d?c thân hay v? ch?ng m?i cu?i, gia dình tr?. V?i s? h? tr? c?a nh?ng n?i th?t thông minh c?ng v?i s? bày trí c?a ch? gia dình, can h? 45m2 s? mang d?n cho b?n s? tr?i nghi?m thú v?.
- Thi?t k? can h? 2 phòng ng?: g?m di?n tích 55,59m2 – 65,52m2 – 67,04m2. B? trí bao g?m 2 phòng ng?, 1 phòng khách, 2 v? sinh, 1 b?p và 1 ban công. Giá ch? t? 800 tri?u/ can. S? h?u can h? 2 phòng ng?, b?n s? tho?i mái trong vi?c bài trí can h?, v?i di?n tích phòng khách r?ng rãi. Gia dình có con nh?, phòng ng? bé v?i di?n tích 10m2 r?t thích h?p cho bé con, có không gian vui choi, ngh? ngoi. Phòng ng? 2 v? ch?ng dao d?ng t? 12m2 - 16m2, t?o không gian thoáng mát v?i c?a s? view ra không gian bên ngoài, phòng ng?p tràn ánh sáng t? nhiên.
- Thi?t k? can h? 3 phòng ng?: di?n tích 76,27m2. B? trí bao g?m 3 phòng ng?, 2 v? sinh, 1 phòng khách, 1 b?p, 1 ban công và 2 m?t thoáng, view ra 2 hu?ng, thoáng mát, t?t c? không gian trong can h? t? phòng khách, phòng b?p và c? 2 phòng ng? d?u dón du?c ánh sáng và gió t? nhiên. Giá dao d?ng ch? 1 t?. V?i thi?t k? 3 phòng ng?, ch?c h?n b?n s? không còn ph?i b?n tâm quá nhi?u v? không gian, di?n tích s? d?ng. �ây là v? trí can góc, t?n d?ng t?i da ánh sáng m?t tr?i, 2 phòng ng? phía góc s? luôn dón du?c ánh n?ng, gió t?t nh?t.
4. GIÁ G?C
Giá bán t? 13tr/m2 – 15.5tr/m2 (�ã bao g?m VAT)
- T?ng 2,3,4: Giá 15tr/m2
- T?ng 5 – 16: Giá 15.5tr/m2 (Riêng t?ng 12A: giá 15tr/m2)
- T?ng 17 – 20: Giá 15tr/m2
- T?ng 21 – 28: Giá 14.5tr/m2
- T?ng 29 – 35: Giá 14tr/m2
- T?ng 36 – 40: Giá 13.5 tr/m2
- T?ng penthouse: Giá 13tr/m2
(Riêng can góc có giá g?c = giá g?c theo t?ng x h? s? 1,03)
5. TI?N �? THANH TOÁN
Thanh toán chia làm 5 d?t, m?i d?t dóng 20% giá tr? h?p d?ng, tuong ?ng v?i ti?n d? thi công:
- �?t 1: �óng 20% GTH� khi m? bán, xu?t phi?u thu l?n 1.
- �?t 2: �óng 20% GTH� khi xây thô d?n t?ng 10, ký H�MB và xu?t phi?u thu l?n 2.
- �?t 3: �óng 20% GTH� khi xây thô d?n t?ng 20, xu?t phi?u thu l?n 3.
- �?t 4: �óng 20% GTH� khi xây thô xong, xu?t phi?u thu l?n 4.
- �?t 5: �óng 20% giá tr? còn l?i khi bàn giao nhà.
6. TH? T?C PHÁP LÝ
Can h? chung cu HH1 du?c bàn giao s? d? vinh vi?n (tr? nh?ng can h? thu?c t?ng penthouse)
M?i khách hàng mua can h? d?u du?c ký h?p d?ng tr?c ti?p v?i ch? d?u tu, th? t?c mua bán nhanh chóng.
7. H? TR? VAY V?N NGÂN HÀNG
Can h? chung cu HH1, HH2 Linh �àm du?c ngân hàng BIDV, Vietcombank, Vietinbank h? tr? vay gói 30.000 t? v?i lãi su?t 5%/nam trong vòng 15 nam
8. Liên H?: Mr. Van Tài
Hotline: 0966885744 - 01653458704 |
Bấm vào đây để in tin