|
M? b�n chung cu HH2 Linh ��m : GI� R?,CH�NH TH?P,VAY V?N 70%
(Mã số tin: B56698)
|
| Ngày đăng tin: |
04/05/2015 |
| Vị trí: |
HO�NG LI?T - NGUY?N H?U TH?
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
82 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
82 m2 |
| Hướng: |
B?c ��ng B?c |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
650 triệu (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
M? b�n Chung cu Linh ��m HH2A,B,C gi� ch? t? 500tr/can
H? tr? vay v?n 30000 t?,l�i su?t th?p 5%/nam
Li�n H? Ngay-�?i Di?n Ch? �?u Tu
MR MINH �?C 0973.586.595
D? �n chung cu hh2 Linh ��m l� d? �n du?c m? b�n cu?i c�ng v� cung l� d? �n hot nh?t c?a khu chung cu HH Linh ��m, So v?i chung cu hh1 linh d�m th� chung cu hh2 v?n gi� r?, thi?t k? h?p l� , ti?n �ch ... nhung hh2 linh d�m c� v? tr� d?c d?a hon, ph�a b?c view ra h? Linh ��m d?p tho m?ng, ph�a d�ng d�n hu?ng gi� m�t v� view ra c�ng vi�n Linh ��m. D? �n hh2 linh d�m s? l� d? �n hot c?a nam 2015.
" B?i d�y l� d? �n h�t nh?t d? �n chung cu HH Linh ��m v� hot nh?t nam 2015. Ngay t?i th?i di?m n�y qu� kh�ch h�y nhanh tay d?t ch? cho can h? m� m�nh ung nh?t, d? ch�ng t�i gi? can h? cho qu� kh�ch. "
I. T?NG QU�N D?NG �N HH2 LINH ��M
1.1 Ch? d?u tu d? �n
Ch? d?u tu : X� nghi?p x�y d?ng s? 1 Lai Ch�u.(Mu?ng Thanh)
Kh?i c�ng : Th�ng 09 nam 2014.
B�n giao : Qu� IV nam 2015.
Ch? d?u tu Mu?ng Thanh l� m?t trong nh?ng doanh nghi?p di d?u trong vi?c x�y d?ng c�c d? �n chung cu gi� r? cho ngu?i d�n, d?c bi?t ch? d?u tu n�y c� uu di?m vu?t tr?i l� lu�n b�n giao nh� tru?c th?i h?n di?n h�nh ? H� N?i nhu chung cu Xa La, �?i Thanh, VP3, VP5, Kim Van Kim Lu. V?i s? th�nh c�ng li�n ti?p c?a c�c d? �n k? tr�n, ch? d?u tu Mu?ng Thanh lu�n du?c s? tin tu?ng tuy?t d?i c?a ngu?i d�n c� nhu c?u mua chung cu t?i H� N?i n�i ri�ng v� c? nu?c n�i chung.
1.2 V? tr� d?a l�.
Chung cu HH2 Linh ��m n?m trong t?ng th? d? �n chung cu HH1, HH2, HH3, HH4 Linh ��m.
�?a ch?: L� d?t C66 � Linh �u?ng � Ho�ng Li?t � Ho�ng Mai - H� N?i
II. V? TR�:
CHUNG CU HH2 LINH ��M c� v? tr� d?c d?a, kh�ng gian tho�ng d�ng v� d? d�ng di chuy?n d?n c�c khu v?c nhi?u ti?n �ch:
C�ch Trung t�m h?i ngh? Qu?c gia 9 km
C�ch H? Guom 10 km
C�ch BigC Thang Long 7km
C�ch B?n xe Gi�p B�t 3 km
C�ch b?n xe Nu?c Ng?m 1 km
C�ch du?ng V�nh �ai 3 g?n 700m
C�ch d?i h?c Thang Long 2 km
Ph�a B?c: Gi�p du?ng v�o b�n d?o h? Linh ��m
Ph�a Nam: Gi�p khu c�ng c?ng v� c�ng vi�n
Ph�a T�y: Gi�p du?ng Nguy?n H?u Th?
Ph�a ��ng: Gi�p khu d? xe + h? Linh ��m
III. THI?T K? CAN H?:
Chung cu HH2 g?m 3 t�a th�p cao t?ng HH2A, HH2B, HH2C
M?t t�a thi?t k? 41 t?ng, m?i s�n g?m 20 can h?.
T?ng 1 l� t?ng ki ?t c�c � di?n t�ch t? 30 d?n 60 m2
T?ng 2 d?n 40 l� t?ng can h? di?n t�ch 45- 82 m2.
T?ng 41 l� t?ng penthouse di?n t�ch 42 d?n 45 m2.
Trong m?i t�a nh� c� 8 thang m�y, trong d� c� 6 thang kh�ch v� 2 thang h�ng v?i 2 c?u thang b? d?m b?o s? di l?i thu?n ti?n nh?t cho c�c gia d�nh s?ng trong chung cu.
3.2 Thi?t k? chi ti?t chung cu HH1, HH2 Linh ��m
Qu?n th? chung cu HH2 Linh ��m bao g?m 3 t�a nh� cao t?ng, m?i t�a g?m 2 t?ng h?m, 1 t?ng trung t�m thuong m?i, 35 t?ng nh� ? chung cu, 1 t?ng k? thu?t.
Lo?i 1PN, 1WC, 1 PK, 1 B?p, 1 Ban c�ng :45,84m2
Lo?i 2PN, 2WC, 1 PK, 1 B?p, 1 Ban c�ng : 55,59m2:65,52m2 v� 67,04m2
Lo?i 3PN, 2WC, 1 PK, 1 B?p, 1 Ban c�ng :76,27m2
?
IV. GI� B�N:
Gi� b�n t? 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (C� VAT - Chua ph� b?o tr�)
T?ng 2, 3, 4: Gi� g?c 15tr/m2
T?ng 5-16: Gi� g?c 15.5tr/m2 (Ri�ng t?ng 12A gi� g?c 15tr/m2)
T?ng 17-20: Gi� g?c 15tr/m2
T?ng 21-28: Gi� g?c 14.5tr/m2
T?ng 29-35: Gi� g?c 14tr/m2
T?ng 36-40: Gi� g?c 13.5tr/m2
T?ng Penthouse: Gi� g?c 13tr/m2
(Ri�ng can g�c c� gi� g?c b?ng gi� g?c theo t?ng nh�n h? s? 1.03)
V.TI?N �? ��NG TI?N
- Ra phi?u thu ch�nh ch? t?i ch? d?u tu- ��ng ti?n chia th�nh 5 d?t theo ti?n d? c�ng tr�nh, c� c�ng van g?i d�ng ti?n tru?c 1 th�ng.
�?t 1: 20% gi� tr? h?p d?ng khi xong m�ng. Xu?t phi?u thu l?n 1
�?t 2: 20% gi� tr? h?p d?ng khi x�y th� d?n t?ng 10.K� h?p d?ng mua b�n.
�?t 3: 20% gi� tr? h?p d?ng khi x�y th� d?n t?ng 20.
�?t 4: 20% gi� tr? h?p d?ng khi x�y th� xong
�?t 5: 20% gi� tr? h?p d?ng tru?c khi b�n giao can h?.
VI.TI?N �? THI C�NG
Giao d?t ng�y 17/01/2012
Kh?i c�ng: th�ng 4/2014
M? b�n : th�ng 6/2015
D? ki?n b�n giao: qu� 4/2016
Chung cu HH2 Linh d�m h? tr? vay v?n g�i 30 000 t?,cho vay l�n t?i 70% gi� tr? can h? v?i l�i su?t th?p
ch? 5% /nam
Cam k?t tu v?n v� h? tr? c�c th? t?c d?y d? gi�p qu� kh�ch h�ng khi mua can h? HH1-HH2 Linh ��m.
Xem so d? thi?t k? c? th? t?ng can T?I ��Y
G?I NGAY
MR.MINH �?C 0973.586.595 |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
