| Mô tả chi tiết: |
I. T?NG QUAN D? �N
Ph�a B?c: Ti?p gi�p v?i khu Time City v� khu Vincom, n�i k?t n?i v?i nh?ng khu �� th? m?i s?m u?t �ang m?c l�n. n�i giao thoa gi?a nh?ng Khu �� th? m?i s?m u?t �ang m?c l�n.
Ph�a ��ng: L� tuy?n ��?ng Minh Khai � V?nh Tuy � Y�n Duy�n c� m?t c?t ch? gi?i ��?ng �? ��?c ph� duy?t l� 40m ch?y d?c tuy?n (t? d?c Minh Khai �i qua g?m c?u V?nh Tuy n?i th?ng ra ��?ng V�nh �ai 3 hi?n c�).
Ph�a Nam: L� tuy?n ��?ng ch?y th?ng ra h? V?nh H�ng. M?t c?t ch? gi?i ��?ng �? �? ��?c ph� duy?t �o?n qua d? �n.
Ph�a T�y: C� tuy?n ��?ng Tam Trinh (ph�a ��ng s�ng Kim Ng�u) s? ��?c m? r?ng v?i m?t c?t 40m v?i nhi?u ��?ng n?i t? khu Times City ra.
V?i di?n t�ch 4988m2, di?n t�ch x�y d?ng 1697m2, di?n t�ch s�n 1005m2, d? �n ��?c quy ho?ch th�nh 1 qu?n th? ki?n tr�c ho�n ch?nh, g?m 29 l� bi?t th? li?n k? theo ki?u nh� v�?n cao 4 t?ng.
�?c bi?t, v?i vi?c n?m tr�n �?a b�n Qu?n Hai B� Tr�ng-m?t trong nh?ng m?nh �?t c� nhi?u d? �n nh?t ph?n n�o cho th?y thanh kho?n v� phong th?y thu?n l?i t?i ��y.
II. CH? �?U T� D? �N
Ch? �?u t�: C�ng ty C? Ph?n T� V?n �?u T� X�y D?ng Ph�t Tri?n �� Th? H� N?i l� m?t trong nh?ng ��n v? c� kinh nghi?m trong l?nh v?c �?u t�, x�y d?ng c�c d? �n B?t �?ng s?n c� n�ng l?c v? t�i ch�nh �? �?m b?o �em �?n m?t d? �n th�nh c�ng.
III. V? TR� D? �N
D? �n nh� bi?t th? li?n k? n?m tr�n m?t ��?ng ng? 13 ��?ng L?nh Nam, �?i di?n ?y ban ND P. Mai �?ng, ti?p gi�p v?i c?ng sau c?a d? �n Time City, v?i b�n k�nh 2km c?a d? �n c� r?t nhi?u c�ng vi�n, b?nh vi?n v� g?n 20 tr�?ng ti?u h?c �?n �?i h?c c�ng v?i nhi?u khu ch? v� trung t�m th��ng m?i.
V?i quy ho?ch chung c?a qu?n Ho�ng Mai ��?c UBND th�nh ph? H� N?i th�ng qua d? �n Nh� bi?t th? li?n k? P. Mai �?ng ��?c m? r?ng 25m2 k?t n?i v?i hai tr?c ch�nh giao th�ng huy?t m?ch c?a th�nh ph?. Khi ho�n th�nh quy ho?ch d? �n s? tr? n�n r?t ti?m n�ng cho kh�ch mua v� v?i c�c nh� �?u t�.
IV. DI?N T�CH
Di?n t�ch c�c l�: 76.4m2, 78.2m2, 78.5m2, 84m2, 85m2, 86m2, 98.3m2, 104m2, 120m2,123m2, 129m2, 140m2,150m2�.
GI� B�N: 69TR/M2
Di?n t�ch x�y d?ng t? 50- 70% t�y t?ng l�.
- K? H?p �?ng tr?c ti?p v?i t?ng nh� H� n?i
=> Ch�a Bao g?m 10% thu? VAT
1. V? ti?n �? ��ng ti?n khi kh�ch mua
- Ti?n �? ��ng ti?n �?t:
+ �?t 1: 50% T?ng gi� tr? ti?n �?t khi k? H�MB
+ �?t 2: 30% T?ng gi� tr? ti?n �?t sau 2 th�ng k? t? ng�y khi k? H�MB
+ �?t 3: 18% T?ng gi� tr? ti?n �?t khi nh?n b�n giao nh�.
+ �?t 4: 2% T?ng gi� tr? ti?n �?t khi nh?n s? �?
- Ti?n �? ��ng ti?n X�y d?ng t�nh theo m2 s�n x�y d?ng:
+ �?t 1: 40% T?ng gi� tr? x�y d?ng t�nh theo m2 khi k? H�MB
+ �?t 2: 30% T?ng gi� tr? x�y d?ng t�nh theo m2 sau 2 th�ng k? t? ng�y k? H�MB
+ �?t 3: 30% T?ng gi� tr? x�y d?ng t�nh theo m2 sau 2 th�ng k? t? ng�y ��ng ti?n x�y d?ng �?t 2.
2.Ti?n �? b�n giao nh� v� �?t: D? ki?n qu? IV/2015
3. Ch?t gi� x�y d?ng tr�n m�t vu�ng m2:
- Gi� x�y d?ng tr�n m?i m�t vu�ng s�n x�y d?ng l�: 5.7.000.000�/m2 (n�m ph?y b?y tri?u/m2)
- Gi� x�y d?ng �? bao g?m thu? VAT v� ph� qu?n l? thi c�ng.
4. Quy?n kh�ch mua b�y gi?:
- Kh�ch mua nh� b�y gi? ��?c to�n quy?n gi�m s�t ti?n �?, ch?t l��ng thi c�ng nh� m?nh mua.
- Kh�ch h�ng ��?c thay �?i, �i?u ch?nh thi?t k? b�n trong nh� m?nh mua.
- Tr�?ng h?p thay �?i thi?t k? l�m gia t�ng v� ph�t sinh th�m ti?n thi c�ng th? b�n mua ph?i thanh to�n ti?n ph�t sinh ��.
5. Ng�n h�ng h? tr? vay v?n �u �?i:
- Ng�n H�ng BIDV v� Viettinbank
V. L?I K?T
V?i m?c ti�u �em �?n cho nh?ng kh�ch h�ng mu?n t?m m?t n�i ? l? t�?ng �? c� m?t s?ng ph?n vinh v� h?nh ph�c th? D? �n Nh� bi?t th? li?n k? P.Mai �?ng l� m?t c� h?i kh�ng th? b? qua.
M?i chi ti?t xin li�n h? !
S�n giao d?ch B�S An Ph� - P.Kinh Doanh v� D? �n:
Hotline: 0916 809 205 |
Bấm vào đây để in tin