8 kim ch? nam khi ch?n mua c�n h? chung c� 87 L?nh Nam - New Horizon City (Mã số tin: B60352) Ngày đăng tin: 06/06/2015 Vị trí: - L?nh Nam H� N?i Diện tích mặt bằng: 72 m2 Diện tích sử dụng: 72 m2 Hướng: B?c T�y B?c Sổ đỏ: gi?y t? h?p l? Giá bán: 1,5 tỷ (có thể thỏa thuận) Mô tả chi tiết: 8 kim ch? nam khi ch?n mua c�n h? chung c� t?i d? �n 87 L?nh Nam � New Horizon City 1. Gi� c? v� v? tr� Kh? n�ng t�i ch�nh c?a b?n c?n mua c�n h? kho?ng bao nhi�u ti?n? Bao nhi�u m2, m?y ph?ng ng?? Khu v?c n�o? Ch? v?i kho?ng 1.5 t? b?n �? c� th? s? h?u c�n h? t?i 87 L?nh Nam � New Horizon City di?n t�ch kho?ng 73m2, 2 ph?ng ng?. V? tr� �?c �?a, r?t g?n H? Ho�n Ki?m, li?n k? khu chung c� cao c?p Times City, trong v?ng b�n k�nh 2 km c?a d? �n c� �?n g?n 20 tr�?ng h?c t? ti?u h?c �?n �?i h?c, 3 c�ng vi�n, 2 b?nh vi?n l?n c�ng nhi?u khu ch? v� trung t�m mua s?m. 2. Ch?n ch? �?u t� v� thi?t k? - Ch? �?u t�: Vi?c ch?n 1 ch? �?u t� c� ti?m l?c m?nh, uy t�n v?i cam k?t giao nh� ��ng h?n, kinh nghi?m ph�t tri?n th�nh c�ng nh?ng d? �n t��ng t? th?t s? r?t c?n thi?t. T?m hi?u nh?ng s?n ph?m tr�?c �� c?a ch? �?u t�, �?c bi?t l� nh?ng s?n ph?m �? ��?c x? h?i ��n nh?n. �i?u �� kh�ng c� ngh?a l� c�c d? �n �?u tay c?a ch? �?u t� m?i l?i kh�ng ��?c tin t�?ng, v? c� th? l?nh v?c b?t �?ng s?n l� ng�nh m?i h? tham gia nh�ng v? c�c l?nh v?c kh�c h? �? t?ng kh?ng �?nh th��ng hi?u. ��y ch�nh l� c� h?i cho ng�?i mua, v? nh?ng d? �n �?u tay nh� v?y th�?ng Ch? �?u T� s? thi�n v? l?y ti?ng h�n l?y mi?ng. Vinaenco l� m?t ch? �?u t� uy t�n trong ng�nh x�y d?ng v?i c�c d? �n x�y l?p n?i ti?ng trong l?nh v?c d�n d?ng v� c�ng nghi?p: Trung t�m s?n xu?t phim ��i truy?n h?nh Vi?t Nam, nh� m�y c�ng ty TNHH Honda Lock Vi?t Nam,... C�c d? �n �?u t�: Khu chung c� cao c?p qu?n T�y H?, chung c� cao c?p khu ngo?i giao �o�n,... - Thi?t k?: �a s? kh�ch h�ng c?a ch�ng t�i sau khi h�i l?ng v? gi� c?, v? tr�,...th? khi t� v?n h? xem c�ch thi?t k? r?t k?, m?t c�n h? thi?t k? th�ng minh mang �?n cho b?n m?t cu?c s?ng tr�n �?y n�ng l�?ng. ��n v? thi?t k? c?a d? �n 87 L?nh Nam l� DP Architecs c?a Singapore �?ng th?i c?ng l� ��n v? thi?t k? cho khu chung c� cao c?p Times City M?i c�n h? �?u c� �nh s�ng t? nhi�n, thi?t k? h?p l?, t?i �a h�a kh�ng gian,... 3. ��?c h? tr? t? ng�n h�ng Ch? nh?ng doanh nghi?p th?c s? c� kh? n�ng, ti?m l?c ng�n h�ng m?i g�p s?c c�ng h? t?o �i?u ki?n an c� cho kh�ch h�ng, nh?ng r?i ro th? ng�n h�ng �? thanh l?c d�m ch�ng ta r?i. N?u nh� d? �n li�n k?t v?i ng�n h�ng th? ph?n t�i ch�nh ch�ng ta s? nh? g�nh th�m ph?n n�o, thay v? b?n c� �? t�i ch�nh �? thanh to�n 100% ti?n mua nh� cho ch? �?u t�, nh�ng d? �n ��?c ng�n h�ng cho vay 50% th? b?n s? ch?n gi?i ph�p vay, v� s? ti?n 50% c?n l?i b?n c� th? d�ng cho vi?c kinh doanh kh�c. D? �n 87 L?nh Nam ��?c ng�n h�ng TMCP �?u t� v� ph�t tri?n Vi?t Nam b?o l?nh, t�i tr? v?n. C� ch? cho vay h?p d?n v?i l?i su?t 7.2% vay t?i �a trong 20 n�m gi?m �p l?c t�i ch�nh cho b?n khi b?n quy?t �?nh vay v?n ng�n h�ng. 4. Ph�p l? d? �n Theo quy �?nh c�c d? �n ch? ��?c b�n khi �? c� thi?t k? k? thu?t ��?c ph� duy?t v� thi c�ng xong ph?n m�ng, tuy nhi�n ch? �?u t� v?n b�n nh� h?nh th�nh trong t��ng lai d�?i c�c huy �?ng v?n, g�p v?n c?a kh�ch h�ng,... D? �n 87 L?nh Nam c� �?y �? c�c gi?y t? ph�p l? quan tr?ng v? d? �n, v? vi?c h?p t�c v?i c�c ��n v? c�ng th?c hi?n,... 5. Ti?n �? thanh to�n L� m?t ng�?i mua nh�, b?n n�n c�n nh?c k? nh?ng �i?u ki?n n�y. Ti?n �? thanh to�n linh ho?t, chia l�m nhi?u �?t �ang ��?c c�c ch? �?u t� t?n d?ng nh� m?t y?u t? quan tr?ng �? thu h�t kh�ch h�ng. �?t 1: 20%, trong v?ng 10 ng�y sau khi k� k?t h?p �?ng �?t 2: 15%, sau khi �? s�n t?ng 3, d? ki?n th�ng 6/2015 �?t 3: 15%, sau khi �? s�n t?ng 10, d? ki?n th�ng 8/2015 �?t 4: 10%, sau khi �? s�n t?ng 17, d? ki?n th�ng 10/2015 �?t 5: 10%, sau khi �? s�n t?ng 25, d? ki?n th�ng 12/2015 �?t 6: 30%, b�n giao nh�, d? ki?n 31/3/2017 6. Ti?n �? x�y d?ng Hi?n t?i d? �n �? ho�n th�nh xong ph?n m�ng, x�y li�n th�ng 4 t?ng h?m c?a 4 t?a HH1, N02, N03, N01. Vi?c ch? �?u t� li�n k?t v?i ng�n h�ng BIDV th? vi?c �?m b?o ti?n �? kh�ch h�ng kh�ng ph?i lo l?ng nhi?u. Nh?ng y?u t? kh�ch quan nh� th?i ti?t, ngh? l?,...l� ho�n to�n ch?p nh?n ��?c. Hi?n t?i c�ng nh�n �ang ng�y ��m l�m vi?c �? ti?n �? c�ng tr?nh ���c �?m b?o. 7. M�i tr�?ng s?ng v� c?ng �?ng M�i tr�?ng: D? �n 87 L?nh Nam n?m trong m?t khu v?c d�n c� nh?n nh?p v?i nhi?u ti?n �ch c?ng �?ng l�n c?n. M?t kh�ng gian ��?c thi?t k? v?i nhi?u m?ng xanh, m?t �? x�y d?ng th?p v� trang b? �?y �? v? nhu c?u d?ch v? v� ti?n �ch s?ng. C?ng �?ng: � H?y cho t�i bi?t h�ng x�m c?a anh l� ai, t�i s? cho anh bi?t gi� c�n h? c?a anh!�. Hay n�i c�ch kh�c, gi� c?a c�n h? s? ph? thu?c v�o c?ng �?ng c� d�n c?a khu c�n h? �� v� nh?ng n? l?c x�y d?ng c?ng �?ng c?a ��n v? qu?n l? v� ch? �?u t�. 8. L?a ch?n nh�n vi�n b�n h�ng chuy�n nghi?p R? r�ng m?t nh�n vi�n b�n h�ng c� t�m v� chuy�n nghi?p s? gi�p �ch cho b?n r?t nhi?u nh?ng th? m� b?n ch�a ngh? t?i. T�m l?i m?t nh�n vi�n t� v?n c� t�m th? h? s? thay b?n l�m h?t t?t c? m?i th? c?n thi?t m� b?n kh�ng c?n lo ngh?. �? c� ��?c s? ph?c v? t?t nh?t xin m?i li�n h?: Nguy?n �?c H?ng Chuy�n(Ms) Nh�n vi�n kinh doanh S�n giao d?ch B�S EZ Vi?t Nam - CN Nam H� N?i [M] +84 (0) 962.052.312 [E] [email protected] [W] www.ezvietnam.net [A] T?ng 2 T?a nh� H�n Vi?t - 348 Kim Ng�u, Hai B� Tr�ng, H� N?i Bấm vào đây để in tin Xin vui lòng liên hệ: Họ tên: Nguy?n �?c H?ng Chuy�n Địa chỉ: 384 Kim Ng�u, Hai B� Tr�ng, HN Điện thoại: 0962.052.312 Số điện thoại khác: 0962.052.312 Email: [email protected]

 Địa chỉ web: