8 kim ch? nam khi ch?n mua can h? chung cu 87 Linh Nam - New Horizon City (Mã số tin: B60352) Ngày đăng tin: 06/06/2015 Vị trí: - Linh Nam H� N?i Diện tích mặt bằng: 72 m2 Diện tích sử dụng: 72 m2 Hướng: B?c T�y B?c Sổ đỏ: gi?y t? h?p l? Giá bán: 1,5 tỷ (có thể thỏa thuận) Mô tả chi tiết: 8 kim ch? nam khi ch?n mua can h? chung cu t?i d? �n 87 Linh Nam � New Horizon City 1. Gi� c? v� v? tr� Kh? nang t�i ch�nh c?a b?n c?n mua can h? kho?ng bao nhi�u ti?n? Bao nhi�u m2, m?y ph�ng ng?? Khu v?c n�o? Ch? v?i kho?ng 1.5 t? b?n d� c� th? s? h?u can h? t?i 87 Linh Nam � New Horizon City di?n t�ch kho?ng 73m2, 2 ph�ng ng?. V? tr� d?c d?a, r?t g?n H? Ho�n Ki?m, li?n k? khu chung cu cao c?p Times City, trong v�ng b�n k�nh 2 km c?a d? �n c� d?n g?n 20 tru?ng h?c t? ti?u h?c d?n d?i h?c, 3 c�ng vi�n, 2 b?nh vi?n l?n c�ng nhi?u khu ch? v� trung t�m mua s?m. 2. Ch?n ch? d?u tu v� thi?t k? - Ch? d?u tu: Vi?c ch?n 1 ch? d?u tu c� ti?m l?c m?nh, uy t�n v?i cam k?t giao nh� d�ng h?n, kinh nghi?m ph�t tri?n th�nh c�ng nh?ng d? �n tuong t? th?t s? r?t c?n thi?t. T�m hi?u nh?ng s?n ph?m tru?c d� c?a ch? d?u tu, d?c bi?t l� nh?ng s?n ph?m d� du?c x� h?i d�n nh?n. �i?u d� kh�ng c� nghia l� c�c d? �n d?u tay c?a ch? d?u tu m?i l?i kh�ng du?c tin tu?ng, v� c� th? linh v?c b?t d?ng s?n l� ng�nh m?i h? tham gia nhung v? c�c linh v?c kh�c h? d� t?ng kh?ng d?nh thuong hi?u. ��y ch�nh l� co h?i cho ngu?i mua, v� nh?ng d? �n d?u tay nhu v?y thu?ng Ch? �?u Tu s? thi�n v? l?y ti?ng hon l?y mi?ng. Vinaenco l� m?t ch? d?u tu uy t�n trong ng�nh x�y d?ng v?i c�c d? �n x�y l?p n?i ti?ng trong linh v?c d�n d?ng v� c�ng nghi?p: Trung t�m s?n xu?t phim ��i truy?n h�nh Vi?t Nam, nh� m�y c�ng ty TNHH Honda Lock Vi?t Nam,... C�c d? �n d?u tu: Khu chung cu cao c?p qu?n T�y H?, chung cu cao c?p khu ngo?i giao do�n,... - Thi?t k?: �a s? kh�ch h�ng c?a ch�ng t�i sau khi h�i l�ng v? gi� c?, v? tr�,...th� khi tu v?n h? xem c�ch thi?t k? r?t k?, m?t can h? thi?t k? th�ng minh mang d?n cho b?n m?t cu?c s?ng tr�n d?y nang lu?ng. �on v? thi?t k? c?a d? �n 87 Linh Nam l� DP Architecs c?a Singapore d?ng th?i cung l� don v? thi?t k? cho khu chung cu cao c?p Times City M?i can h? d?u c� �nh s�ng t? nhi�n, thi?t k? h?p l�, t?i da h�a kh�ng gian,... 3. �u?c h? tr? t? ng�n h�ng Ch? nh?ng doanh nghi?p th?c s? c� kh? nang, ti?m l?c ng�n h�ng m?i g�p s?c c�ng h? t?o di?u ki?n an cu cho kh�ch h�ng, nh?ng r?i ro th� ng�n h�ng d� thanh l?c d�m ch�ng ta r?i. N?u nhu d? �n li�n k?t v?i ng�n h�ng th� ph?n t�i ch�nh ch�ng ta s? nh? g�nh th�m ph?n n�o, thay v� b?n c� d? t�i ch�nh d? thanh to�n 100% ti?n mua nh� cho ch? d?u tu, nhung d? �n du?c ng�n h�ng cho vay 50% th� b?n s? ch?n gi?i ph�p vay, v� s? ti?n 50% c�n l?i b?n c� th? d�ng cho vi?c kinh doanh kh�c. D? �n 87 Linh Nam du?c ng�n h�ng TMCP d?u tu v� ph�t tri?n Vi?t Nam b?o l�nh, t�i tr? v?n. Co ch? cho vay h?p d?n v?i l�i su?t 7.2% vay t?i da trong 20 nam gi?m �p l?c t�i ch�nh cho b?n khi b?n quy?t d?nh vay v?n ng�n h�ng. 4. Ph�p l� d? �n Theo quy d?nh c�c d? �n ch? du?c b�n khi d� c� thi?t k? k? thu?t du?c ph� duy?t v� thi c�ng xong ph?n m�ng, tuy nhi�n ch? d?u tu v?n b�n nh� h�nh th�nh trong tuong lai du?i c�c huy d?ng v?n, g�p v?n c?a kh�ch h�ng,... D? �n 87 Linh Nam c� d?y d? c�c gi?y t? ph�p l� quan tr?ng v? d? �n, v? vi?c h?p t�c v?i c�c don v? c�ng th?c hi?n,... 5. Ti?n d? thanh to�n L� m?t ngu?i mua nh�, b?n n�n c�n nh?c k? nh?ng di?u ki?n n�y. Ti?n d? thanh to�n linh ho?t, chia l�m nhi?u d?t dang du?c c�c ch? d?u tu t?n d?ng nhu m?t y?u t? quan tr?ng d? thu h�t kh�ch h�ng. �?t 1: 20%, trong v�ng 10 ng�y sau khi k� k?t h?p d?ng �?t 2: 15%, sau khi d? s�n t?ng 3, d? ki?n th�ng 6/2015 �?t 3: 15%, sau khi d? s�n t?ng 10, d? ki?n th�ng 8/2015 �?t 4: 10%, sau khi d? s�n t?ng 17, d? ki?n th�ng 10/2015 �?t 5: 10%, sau khi d? s�n t?ng 25, d? ki?n th�ng 12/2015 �?t 6: 30%, b�n giao nh�, d? ki?n 31/3/2017 6. Ti?n d? x�y d?ng Hi?n t?i d? �n d� ho�n th�nh xong ph?n m�ng, x�y li�n th�ng 4 t?ng h?m c?a 4 t�a HH1, N02, N03, N01. Vi?c ch? d?u tu li�n k?t v?i ng�n h�ng BIDV th� vi?c d?m b?o ti?n d? kh�ch h�ng kh�ng ph?i lo l?ng nhi?u. Nh?ng y?u t? kh�ch quan nhu th?i ti?t, ngh? l?,...l� ho�n to�n ch?p nh?n du?c. Hi?n t?i c�ng nh�n dang ng�y d�m l�m vi?c d? ti?n d? c�ng tr�nh duoc d?m b?o. 7. M�i tru?ng s?ng v� c?ng d?ng M�i tru?ng: D? �n 87 Linh Nam n?m trong m?t khu v?c d�n cu nh?n nh?p v?i nhi?u ti?n �ch c?ng d?ng l�n c?n. M?t kh�ng gian du?c thi?t k? v?i nhi?u m?ng xanh, m?t d? x�y d?ng th?p v� trang b? d?y d? v? nhu c?u d?ch v? v� ti?n �ch s?ng. C?ng d?ng: � H�y cho t�i bi?t h�ng x�m c?a anh l� ai, t�i s? cho anh bi?t gi� can h? c?a anh!�. Hay n�i c�ch kh�c, gi� c?a can h? s? ph? thu?c v�o c?ng d?ng cu d�n c?a khu can h? d� v� nh?ng n? l?c x�y d?ng c?ng d?ng c?a don v? qu?n l� v� ch? d?u tu. 8. L?a ch?n nh�n vi�n b�n h�ng chuy�n nghi?p R� r�ng m?t nh�n vi�n b�n h�ng c� t�m v� chuy�n nghi?p s? gi�p �ch cho b?n r?t nhi?u nh?ng th? m� b?n chua nghi t?i. T�m l?i m?t nh�n vi�n tu v?n c� t�m th� h? s? thay b?n l�m h?t t?t c? m?i th? c?n thi?t m� b?n kh�ng c?n lo nghi. �? c� du?c s? ph?c v? t?t nh?t xin m?i li�n h?: Nguy?n �?c H?ng Chuy�n(Ms) Nh�n vi�n kinh doanh S�n giao d?ch B�S EZ Vi?t Nam - CN Nam H� N?i [M] +84 (0) 962.052.312 [E] [email protected] [W] www.ezvietnam.net [A] T?ng 2 T�a nh� H�n Vi?t - 348 Kim Nguu, Hai B� Trung, H� N?i Bấm vào đây để in tin Xin vui lòng liên hệ: Họ tên: Nguy?n �?c H?ng Chuy�n Địa chỉ: 384 Kim Nguu, Hai B� Trung, HN Điện thoại: 0962.052.312 Số điện thoại khác: 0962.052.312 Email: [email protected]

 Địa chỉ web: