|
M? b�n li?n k? Linh Nam d?i di?n c?ng sau Time City gi� ch? t? 69tr/m2, LH 0946.624.557
(Mã số tin: B60538)
|
| Ngày đăng tin: |
08/06/2015 |
| Vị trí: |
Linh Nam - Linh Nam
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
78 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
78 m2 |
| Hướng: |
B?c |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
68.000 đ (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
CH�NH TH?C M? B�N BI?T TH? LI?N K? T?I P. MAI �?NG @@@
A. T?NG QUAN D? �N
Ph�a B?c: Ti?p gi�p v?i khu Time City v� khu Vincom, noi k?t n?i v?i nh?ng khu d� th? m?i s?m u?t dang m?c l�n. noi giao thoa gi?a nh?ng Khu d� th? m?i s?m u?t dang m?c l�n.
Ph�a ��ng: L� tuy?n du?ng Minh Khai � Vinh Tuy � Y�n Duy�n c� m?t c?t ch? gi?i du?ng d? du?c ph� duy?t l� 40m ch?y d?c tuy?n (t? d?c Minh Khai di qua g?m c?u Vinh Tuy n?i th?ng ra du?ng V�nh �ai 3 hi?n c�).
Ph�a Nam: L� tuy?n du?ng ch?y th?ng ra h? Vinh Hung. M?t c?t ch? gi?i du?ng d? d� du?c ph� duy?t do?n qua d? �n.
Ph�a T�y: C� tuy?n du?ng Tam Trinh (ph�a ��ng s�ng Kim Nguu) s? du?c m? r?ng v?i m?t c?t 40m v?i nhi?u du?ng n?i t? khu Times City ra.
V?i di?n t�ch 4988m2, di?n t�ch x�y d?ng 1697m2, di?n t�ch s�n 1005m2, d? �n du?c quy ho?ch th�nh 1 qu?n th? ki?n tr�c ho�n ch?nh, g?m 29 l� bi?t th? li?n k? theo ki?u nh� vu?n cao 4 t?ng.
B. CH? �?U TU D? �N
Ch? d?u tu: C�ng ty C? Ph?n Tu V?n �?u Tu X�y D?ng Ph�t Tri?n �� Th? H� N?i l� m?t trong nh?ng don v? c� kinh nghi?m trong linh v?c d?u tu, x�y d?ng c�c d? �n B?t d?ng s?n c� ti?m nang v? t�i ch�nh d? d?m b?o ti?n d? d? �n d�ng ti?n d?.
C. V? TR� D? �N
D? �n bi?t th? li?n k? n?m ngay ng� 13 du?ng Linh Nam, d?i di?n ?y ban ND P. Mai �?ng, ti?p gi�p v?i c?ng sau c?a d? �n Time City, v?i b�n k�nh 2km c?a d? �n c� r?t nhi?u c�ng vi�n, b?nh vi?n v� g?n 20 tru?ng ti?u h?c d?n d?i h?c c�ng v?i nhi?u khu ch? v� trung t�m thuong m?i.
V?i quy ho?ch chung c?a qu?n Ho�ng Mai du?c UBND th�nh ph? H� N?i th�ng qua d? �n Nh� bi?t th? li?n k? P. Mai �?ng du?c m? r?ng 25m2 k?t n?i v?i hai tr?c ch�nh giao th�ng huy?t m?ch c?a th�nh ph?. Khi ho�n th�nh quy ho?ch d? �n s? tr? n�n r?t ti?m nang cho kh�ch mua v� v?i c�c nh� d?u tu.
D. DI?N T�CH
Di?n t�ch c�c l�: 76.4m2, 78.2m2, 78.5m2, 84m2, 85m2, 86m2, 98.3m2, 104m2, 120m2,123m2, 129m2, 140m2,150m2�.
GI� B�N: 69TR/M2
Di?n t�ch x�y d?ng t? 50- 70% t�y t?ng l�.
- K� H?p d?ng tr?c ti?p v?i t?ng cty x�y d?ng nh� H� n?i
- Gi� tr�n chua Bao g?m 10% thu? VAT
1. Ti?n d? d�ng ti?n linh ho?t cho kh�ch h�ng
- Ti?n d? d�ng ti?n d?t:
+ d?t 1: 50% T?ng gi� tr? ti?n d?t khi k� H�MB
+ d?t 2: 30% T?ng gi� tr? ti?n d?t sau 2 th�ng k? t? ng�y khi k� H�MB
+ d?t 3: 18% T?ng gi� tr? ti?n d?t khi nh?n b�n giao nh�.
+ d?t 4: 2% T?ng gi� tr? ti?n d?t khi nh?n s? d?
- Ti?n d? d�ng ti?n X�y d?ng t�nh theo m2 s�n x�y d?ng:
+ d?t 1: 40% T?ng gi� tr? x�y d?ng t�nh theo m2 khi k� H�MB
+ d?t 2: 30% T?ng gi� tr? x�y d?ng t�nh theo m2 sau 2 th�ng k? t? ng�y k� H�MB
+ d?t 3: 30% T?ng gi� tr? x�y d?ng t�nh theo m2 sau 2 th�ng k? t? ng�y d�ng ti?n x�y d?ng d?t 2.
2.Ti?n d? b�n giao �?t v� Nh�: D? ki?n qu� IV/2015
3. Gi� x�y d?ng tr�n m�t vu�ng m2:
- Gi� x�y d?ng tr�n m?i m�t vu�ng s�n x�y d?ng l�: 5.700.000d/m2 (nam tri?u b?y tram ng�n d?ng/m2)
- Gi� x�y d?ng d� bao g?m thu? VAT v� ph� qu?n l� thi c�ng.
4. Kh�ch h�ng du?c quy?n t? gi�m s�t.
- Kh�ch mua nh� b�y gi? du?c to�n quy?n gi�m s�t ti?n d?, ch?t luong thi c�ng nh� c?a m�nh.
- Kh�ch h�ng du?c thay d?i, di?u ch?nh thi?t k? b�n trong nh� m�nh mua ( n?u mu?n )
- Tru?ng h?p thay d?i thi?t k? l�m gia tang v� ph�t sinh th�m ti?n thi c�ng th� b�n mua ph?i thanh to�n ti?n ph�t sinh d�.
5. H? tr? vay v?n ng�n h�ng v?i nhi?u uu d�i:
- Ng�n H�ng BIDV v� Viettinbank
E. L?I K?T
V?i m?c ti�u dem d?n cho kh�ch h�ng su tho?i m�i cung nhu s? l?a ch?n t?i uu ...th� D? �n Bi?t Th? li?n k? P.Mai �?ng l� m?t d?a di�m l� tu?ng d? kh�ch h�ng tham kh?o v� ch?n l?a
M?i chi ti?t xin li�n h?:
S�n giao d?ch B�S An Ph� - P.Kinh Doanh v� D? �n: Ms Thoa 0946.624.557 |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
