|
?��C QUY?N?CH�NH TH?C M? B�N HH2 LINH ��M GI� G?C,T? 500TR/C�N
(Mã số tin: B60574)
|
| Ngày đăng tin: |
08/06/2015 |
| Vị trí: |
HO�NG LI?T - NGUY?N H?U TH?
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
82 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
82 m2 |
| Hướng: |
Nam T�y Nam |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
650 triệu (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
M? b�n Chung c� HH2 Linh ��m gi� ch? t? 500tr/c�n
H? tr? vay v?n 30000 t?,l?i su?t th?p 5%/n�m
Li�n H? Ngay
MR MINH �?C 0973.586.595 - 0904.757.438
I. T?NG QU�N D?NG �N HH1 LINH ��M
1.1 Ch? �?u t� d? �n
Ch? �?u t� : X� nghi?p x�y d?ng s? 1 Lai Ch�u.(M�?ng Thanh)
Kh?i c�ng : Th�ng 09 n�m 2014.
B�n giao : Qu? IV n�m 2015.
Ch? �?u t� M�?ng Thanh l� m?t trong nh?ng doanh nghi?p �i �?u trong vi?c x�y d?ng c�c d? �n chung c� gi� r? cho ng�?i d�n, �?c bi?t ch? �?u t� n�y c� �u �i?m v�?t tr?i l� lu�n b�n giao nh� tr�?c th?i h?n �i?n h?nh ? H� N?i nh� chung c� Xa La, �?i Thanh, VP3, VP5, Kim V�n Kim L?. V?i s? th�nh c�ng li�n ti?p c?a c�c d? �n k? tr�n, ch? �?u t� M�?ng Thanh lu�n ��?c s? tin t�?ng tuy?t �?i c?a ng�?i d�n c� nhu c?u mua chung c� t?i H� N?i n�i ri�ng v� c? n�?c n�i chung.
1.2 V? tr� �?a l?.
Chung c� HH1 Linh ��m n?m trong t?ng th? d? �n chung c� HH1, HH2, HH3, HH4 Linh ��m.
�?a ch?: L� �?t C66 � Linh ��?ng � Ho�ng Li?t � Ho�ng Mai - H� N?i
II. V? TR�:
CHUNG C� HH1 LINH ��M c� v? tr� �?c �?a, kh�ng gian tho�ng �?ng v� d? d�ng di chuy?n �?n c�c khu v?c nhi?u ti?n �ch:
C�ch Trung t�m h?i ngh? Qu?c gia 9 km
C�ch H? G��m 10 km
C�ch BigC Th�ng Long 7km
C�ch B?n xe Gi�p B�t 3 km
C�ch b?n xe N�?c Ng?m 1 km
C�ch ��?ng V�nh �ai 3 g?n 700m
C�ch �?i h?c Th�ng Long 2 km
Ph�a B?c: Gi�p ��?ng v�o b�n �?o h? Linh ��m
Ph�a Nam: Gi�p khu c�ng c?ng v� c�ng vi�n
Ph�a T�y: Gi�p ��?ng Nguy?n H?u Th?
Ph�a ��ng: Gi�p khu �? xe + h? Linh ��m
III. THI?T K? C�N H?:
Chung c� HH1 g?m 3 t?a th�p cao t?ng HH1A, HH1B, HH1C
M?t t?a thi?t k? 41 t?ng, m?i s�n g?m 20 c�n h?.
T?ng 1 l� t?ng ki ?t c�c � di?n t�ch t? 30 �?n 60 m2
T?ng 2 �?n 40 l� t?ng c�n h? di?n t�ch 45- 82 m2.
T?ng 41 l� t?ng penthouse di?n t�ch 42 �?n 45 m2.
Trong m?i t?a nh� c� 8 thang m�y, trong �� c� 6 thang kh�ch v� 2 thang h�ng v?i 2 c?u thang b? �?m b?o s? �i l?i thu?n ti?n nh?t cho c�c gia �?nh s?ng trong chung c�.
3.2 Thi?t k? chi ti?t chung c� HH1, HH2 Linh ��m
Qu?n th? chung c� HH1 Linh ��m bao g?m 3 t?a nh� cao t?ng, m?i t?a g?m 2 t?ng h?m, 1 t?ng trung t�m th��ng m?i, 35 t?ng nh� ? chung c�, 1 t?ng k? thu?t.
Lo?i 1PN, 1WC, 1 PK, 1 B?p, 1 Ban c�ng :45,84m2;47,62m2
Lo?i 2PN, 2WC, 1 PK, 1 B?p, 1 Ban c�ng : 55,59m2:65,52m2 v� 67,04m2,70,32m2,71,96m2
Lo?i 3PN, 2WC, 1 PK, 1 B?p, 1 Ban c�ng :76,27m2;82,25m2
?
IV. GI� B�N:
Gi� b�n t? 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (C� VAT - Ch�a ph� b?o tr?)
T?ng 2, 3, 4: Gi� g?c 15tr/m2
T?ng 5-16: Gi� g?c 15.5tr/m2 (Ri�ng t?ng 12A gi� g?c 15tr/m2)
T?ng 17-20: Gi� g?c 15tr/m2
T?ng 21-28: Gi� g?c 14.5tr/m2
T?ng 29-35: Gi� g?c 14tr/m2
T?ng 36-40: Gi� g?c 13.5tr/m2
T?ng Penthouse: Gi� g?c 13tr/m2
(Ri�ng c�n g�c c� gi� g?c b?ng gi� g?c theo t?ng nh�n h? s? 1.03)
V.TI?N �? ��NG TI?N
- Ra phi?u thu ch�nh ch? t?i ch? �?u t�- ��ng ti?n chia th�nh 5 �?t theo ti?n �? c�ng tr?nh, c� c�ng v�n g?i ��ng ti?n tr�?c 1 th�ng.
�?t 1: 20% gi� tr? h?p �?ng khi xong m�ng. Xu?t phi?u thu l?n 1
�?t 2: 20% gi� tr? h?p �?ng khi x�y th� �?n t?ng 10.K? h?p �?ng mua b�n.
�?t 3: 20% gi� tr? h?p �?ng khi x�y th� �?n t?ng 20.
�?t 4: 20% gi� tr? h?p �?ng khi x�y th� xong
�?t 5: 20% gi� tr? h?p �?ng tr�?c khi b�n giao c�n h?.
VI.TI?N �? THI C�NG
Giao �?t ng�y 17/01/2012
Kh?i c�ng: th�ng 4/2014
M? b�n : th�ng 12/2014
D? ki?n b�n giao: qu? 4/2015
Chung c� HH1 Linh ��m h? tr? vay v?n g�i 30 000 t?,cho vay l�n t?i 70% gi� tr? c�n h? v?i l?i su?t th?p
ch? 5% /n�m
Cam k?t t� v?n v� h? tr? c�c th? t?c �?y �? gi�p qu? kh�ch h�ng khi mua c�n h? HH1-HH2 Linh ��m.
Xem s� �? thi?t k? c? th? t?ng c�n T?I ��Y
G?I NGAY
MR.MINH �?C 0973.586.595 - 0904.757.438 |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
