|
Nh� x� h?i T? Hi?p gi� g?c 12.8tr/m2,ch�nh th?p nh?t th? tru?ng,h? tr? l�m KT3,vay g�i 30000 t? LH:0989555381
(Mã số tin: B62536)
|
| Ngày đăng tin: |
20/06/2015 |
| Vị trí: |
T? Hi?p - T? Hi?p
H� N?i
|
| Diện tích mặt bằng: |
60 m2 |
| Diện tích sử dụng: |
60 m2 |
| Hướng: |
T�y |
| Sổ đỏ: |
gi?y t? h?p l? |
| Giá bán: |
700 triệu (có thể thỏa thuận) |
|
| Mô tả chi tiết: |
D? �n K�T m?i T? Hi?p-Thanh Tr� thu?c qu?n th? H?ng H� ecocity �m?t khu d� th? xanh s?ch d?p v?i c� s? h? t?ng d?ng b?,ho�n ch?nh.
-Ch? d?u t�:C�ng ty CP T? Hi?p H?ng H� d?u kh�
-V? tr� thu?n ti?n:
+C�ch trung t�m h?i ngh? qu?c gia 9,5 km
+C�ch trung t�m H� N?i 6,5 km theo h�?ng QL 1A
+N?m gi?a c�c khu v?c n?i d� v� c�c kv ph�a Nam th�nh ph?
+G?n c�c d? �n chung c� VP6 Linh ��m,chung c� Kim V�n-Kim Lu,khu bi?t th? Gamuda Garden�
-Ti?n �ch:+�?y d? c�c ti?n �ch c�ng c?ng kh�p k�n trong khu�n vi�n,c�ng vi�n c�y xanh,c�c khu vui ch�i gi?i tr�,trung t�m th��ng m?i�l� m?t m�i tr�?ng s?ng hi?n d?i nh�ng v?n g?n gui thi�n nhi�n.
+C�c ti?n �ch xung quanh:b?nh vi?n qu?c t? Vi?t-M?,b?nh vi?n n?i ti?t trung ��ng,c�ng vi�n Y�n s?,metro Ho�ng Mai,c�c trung t�m van h�a th? thao gi?i tr� trong khu v?c,h? th?ng tr�?ng m?m non,THCS�
+H? th?ng giao th�ng thu?n ti?n,g?n tuy?n cao t?c Ph�p V�n-C?u Gi?,C?u Thanh Tr�,tuy?n du?ng s?t Ng?c H?i-Y�n Vi�n,c�c tuy?n xe bus v�o trung t�m th�nh ph?.
K�T m?i T? Hi?p g?m c�c t�a nh� :
- Chung c� CT4: 11 t?ng b�n giao qu� I-2016
- Chung c� CT5 - CT6: 12 t?ng d? ki?n b�n giao 22-12-2015
- DT t? 60 - 70m2
- Gi�: 12,8 tr/m2 (bao g?m VAT + b?o tr�)
TI?N �? THANH TO�N LINH HO?T TH�NH 5 �?T.
� �?t 1: thanh to�n 20% gi� b�n v� thu? GTGT.
� �?t 2: thanh to�n 30% gi� b�n v� thu? GTGT.
� �?t 3: thanh to�n 20% gi� b�n v� thu? GTGT.
� �?t 4: thanh to�n 25% gi� b�n v� thu? GTGT + 2% ph� b?o tr�.
� �?t 5: thanh to�n 5% gi� b�n v� thu? GTGT.
�?c bi?t: h? tr? g�i vay 30.000 t? ng�n h�ng v?i l�i su?t �u ��i du?c ng�n h�ng cam k?t l� 5% v� t?i da 70% gi� tr? h?p d?ng,thanh to�n trong v�ng 10-15 nam
V� d?:
V?i can h? 60.3m2, th?i h?n vay 10 nam, l�i su?t 5%/nam
Gi� tr? H?p d?ng:
60.3m2 x 12.800.000 d?ng = 771.840.000 d?ng
Thanh to�n cho Ch? d?u t� 30%:
771.840.000 �?ng x 30% = 231.552.000 d?ng
Vay v?n ng�n h�ng: 540.288.000 d?ng
D? ki?n ph?i tr? trung b�nh l�: 5.569.000 d?ng/th�ng
Tr? ti?n vay g?c: 4.502.000 d?ng/th�ng
Tr? l�i ti?n vay: 1.067.000 d?ng/th�ng
(S? ti?n tr�n s? gi?m d?n do n? g?c d� du?c ng�n h�ng thu h?i h�ng th�ng)
H? tr? t� v?n th? t?c mua nh� mi?n ph�
Th? t?c nhanh g?n,kh�ng r�?m r�
*H? s� bao g?m:
1) �on dang k� mua nh� ? theo m?u g?i k�m.
2) X�c nh?n th?c tr?ng nh� ?
3) Gi?y x�c nh?n v? d?i t�?ng v� thu nh?p.
4) B?n sao c�ng ch?ng CMTND.
5) B?n sao c�ng ch?ng s? h? kh?u.
6) Gi?y t? �u ti�n (n?u c�).
*H? s� vay g�i 30 ngh�n t? (Ng�n h�ng ViettinBank) bao g?m:
1. H? s� ph�p l�
Ch?ng minh nh�n d�n 2 v? ch?ng (photo)
S? h? kh?u 2 v? ch?ng, H? kh?u t?m tr�
�ang k� k?t h�n
B?ng c?p cao nh?t (b?n sao)
2. H? s� t�i s?n:
H?p d?ng mua b�n can h? (b?n g?c)
C�c h�a don v� bi�n lai n?p ti?n c�c d?t (b?n g?c)
Th�ng b�o n?p ti?n c�c d?t gi?i ng�n (b?n g?c)
3. H? s� ch?ng minh kh? nang tr? n?:
H?p d?ng lao d?ng (photo) kh�ng x�c d?nh th?i h?n Ho?c (�ang k� kinh doanh n?u KH l� ch? doanh nghi?p)
C�c quy?t d?nh b? nhi?m ( n?u c�)
Sao k� l��ng qua ng�n h�ng trong 3 th�ng g?n nh?t (b?n g?c) Ho?c B?n k� nh?n l��ng 3 th�ng g?n nh?t n?u tr? l��ng b?ng ti?n m?t
(Tr�?ng h?p kh�ng c� sao k� qua NH (linh ti?n m?t) y�u c?u ph?i c� ch?ng t? linh l��ng h�ng th�ng, c� d?u gi�p lai).
4. Gi?y x�c nh?n t�nh tr?ng nh� ?
5. Gi?y x�c nh?n thu nh?p (theo m?u NH)
6. Gi?y x�c nh?n b?o hi?m XH (Photo s?)
Blog:http://dothimoi-hanoi.blogspot.com/2015/05/hong-ha-ecocity-kt-moi-tu-hiep.html |
|
|
 Bấm vào đây để in tin
|
