�?I DI?N PH�N PH?I CHUNG CU HH1 LINH ��M GI� R? (Mã số tin: B66521) Ngày đăng tin: 08/07/2015 Vị trí: - Nguy?n H?u Th? H� N?i Diện tích mặt bằng: 45 m2 Diện tích sử dụng: 45 m2 Hướng: T�y B?c Sổ đỏ: gi?y t? h?p l? Giá bán: 650 triệu (có thể thỏa thuận) Mô tả chi tiết: �?I DI?N PH�N PH?I CHUNG CU HH1 LINH ��M GI� R? VAY V?N 3O.OOO T? - L�I SU?T 5% - K�O D�I 15 NAM HOTLINE : 0978.642.778 / 0944.089.536 Chung cu HH1 Linh ��m - D? �n nh� chung cu gi� r? c?a c�ng ty x�y d?ng s? 1 Lai Ch�u v?i v? tr� d?c d?a n?m ngay c?nh h? Linh ��m tho m?ng dang nh?n du?c s? quan t�m r?t l?n c?a kh�ch h�ng c� nhu c?u nh� ? thuong m?i gi� r?. Chung cu HH1 l� d�ng s?n ph?m ph� h?p gi�nh cho d?i tu?ng kh�ch h�ng c� thu nh?p trung b�nh v� ?n d?nh. D? �n n?i b?t v?i 4 uu di?m ch�nh : V? tr� d?p - Gi� c? c?nh tranh - Ch?t lu?ng c�ng tr�nh t?t - B�n giao nh� d�ng ti?n d?. Hi?n t?i d? �n d� du?c Ch? d?u tu ch�nh th?c c�ng b? m? b�n 3 t�a A,B,C Chung cu HH1 Linh ��m v?i m?c gi� b�n ch? t? 13,5 tri?u/m2 ( ~ 600 tri?u/can) d� bao g?m VAT. D? �n m? b�n mang d?n cho th? tru?ng B?t d?ng s?n ? ph�n kh�c gi� r? ngu?n can h? d?i d�o v?i m?c gi� h?p l�. ��p ?ng ph?n n�o v? nhu c?u mua s?m can h? chung cu thuong m?i gi� r? c?a ngu?i d�n Th? d� d?p d?u nam. . S�n B�S An Vi?t ch�ng t�i ti?p t?c nh?n du?c s? tin tu?ng t? ch? d?u tu Mu?ng Thanh ch?n l�m d?i di?n ph�n ph?i d? �n Chung cu Linh ��m. Qu� kh�ch c� nhu c?u mua can h? vui l�ng d?n tr?c ti?p van ph�ng c�ng ty ch�ng t�i d? du?c nh?ng nh�n vi�n m�i gi?i uy t�n, chuy�n nghi?p v� nhi?t t�nh nh?t tu v?n l?a ch?n can h? ph� h?p nh?t v?i y�u c?u c?a qu� kh�ch. I. T?NG QUAN D? �N T�n d? �n : Chung cu HH1 Linh ��m T?nh th�nh: H� N?i Qu?n huy?n: Ho�ng Mai �?a ch?: L� d?t CC6 Linh ��m � Ho�ng Li?t � Ho�ng Mai � H� N?i T?ng di?n t�ch x�y d?ng: ~ 3.600m2 T?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng: 88.900 m2 T?ng m?c d?u tu: 3.000 T? VN� Ch? d?u tu: C�ng ty x�y d?ng tu nh�n s? 1 Lai Ch�u - G�: L� Thanh Th?n II. V? TR� D? �N D? �n Chung cu HH1 Linh ��m du?c x�y d?ng t?i l� d?t CC6 ng� tu Linh �u?ng, Ho�ng Mai, H� N?i. V?i v? tr� d?c d?a n?m ngay trung t�m b�n d?o Linh ��m, thu?c Khu d� th? ki?u m?u Linh ��m - l� m?t trong nh?ng khu d� th? ki?u m?u d?u ti�n c?a th? d� H� N?i du?c khai th�c v� dua v�o s? d?ng t? nh?ng nam 1999. �� ho�n thi?n d?ng b? v? co s? h? t?ng, t�ch h?p nhi?u ti?n �ch - c�ng v?i c�c c�ng tr�nh ki?n tr�c khang trang, hi?n d?i n?m trong m?t m�i tru?ng xanh - s?ch - d?p v?i h? th?ng h? di?u h�a v� c�y xanh ph? k�n h?u nhu to�n b? Khu d� th?. �em l?i cho cu d�n c?a d? �n c?m gi�c thu gi�n, tho?i m�i v� c?c k? y�n t�m khi ch?n noi d�y l�m ch?n an cu l?c nghi?p. N?m t?i v? tr� d?c d?a trong Khu d� th? ki?u m?u Linh ��m, v?i h? th?ng du?ng cao t?c tr�n cao c�ng c�c tuy?n giao th�ng quan tr?ng di qua Khu d� th? d� du?c ho�n th�nh d?ng b? v� dua v�o s? d?ng. T? Chung cu HH1 qu� kh�ch c� th? d? d�ng di chuy?n d?n c�c v? tr� kh�c c?a th? d� m?t c�ch nhanh ch�ng v� thu?n ti?n. Kho?ng c�ch t? Chung cu HH1 Linh ��m d?n c�c d?a di?m trung t�m c?a th? d�: � C�ch Trung t�m h?i ngh? Qu?c Gia: 6,5km � C�ch H? Ho�n Ki?m: 9 km � C�ch �HKTQD, �HBK: 4 km � C�ch b?n xe Gi�p B�t: 2 km � C�ch b?nh vi?n 103: 6 km � C�ch si�u th? BigC Thang Long: 5 km Chung cu HH1 Linh ��m bao g?m 3 t�a HH1A, HH1B, HH1C m?i t�a cao 40 t?ng, du?c thi?t k? h?p l� v?i da d?ng c�c lo?i di?n t�ch t? 45m2 d?n 76m2, t? can 1 ph�ng ng?, 2 ph�ng ng? t?i can 3 ph�ng ng?, ph� h?p v?i da s? nhu c?u c?a c�c h? gia d�nh tr? c� t? m?t d?n hai th? h? c�ng chung s?ng. �u?c thi?t k? b?i d?i ngu k? su tr? d?y s�ng t?o n�n can h? D? �n HH1 Linh ��m v?a mang phong c�ch hi?n d?i v?a c� th? t?n d?ng t?i da c�ng nang s? d?ng. C�c can h? d?u du?c thi?t k? vu�ng v?n, h�i h�a v? t? l?, ban c�ng d?u d�n du?c �nh s�ng t? nhi�n v� d?m b?o s? luu th�ng kh�ng kh� trong t?ng can h? m?t c�ch th�ng tho�ng nh?t. + Thi?t k? can h?: - Can h? hh1 linh d�m 1 ph�ng ng?: Di?n t�ch 45,48m2 ; 45,84m2 ; 47,62m2 - TK: 01 ph�ng ng? + 01 WC + Ph�ng kh�ch + B?p + Ban C�ng - Can h? hh1 linh d�m 2 ph�ng ng?: Di?n T�ch 55,59m2 ; 65,52m2 ; 67,04m2 - TK : 02 ph�ng ng? + 02 WC + Ph�ng kh�ch + B?p + Ban C�ng - Can h? hh1 linh d�m 3 ph�ng ng?: Di?n T�ch 76,27m2 - TK : 03 ph�ng ng? + 02 WC + Ph�ng kh�ch + B?p + Ban C�ng Chi ti?t v? thi?t k? c? th? t?ng can h? m?i qu� kh�ch tham kh?o t?i du?ng Link sau + C�ng nang t�a nh�: Chung cu HH1 Linh ��m g?m 3 block HH1A, HH1B, HH1C du?c thi?t k? v?i: - H? th?ng 6 thang m�y hi?n d?i nh?p kh?u t? Nh?t B?n g?m 4 thang kh�ch v� 2 thang h�ng. Hai thang b? tho�t hi?m. Thang m�y v?i thi?t k? r?ng, tr?ng t?i l?n, c� s?c ch?a l�n d?n tr�n 20 ngu?i (1350kg). �?m b?o vi?c r�t ng?n th?i gian di chuy?n c?a to�n b? cu d�n trong t�a nh�. - H? th?ng truy?n h�nh c�p, VTC,... Internet c�p quang t?c d? cao. H? th?ng khu?ch d?i s�ng di?n tho?i cho c? t�a nh�, d?m b?o cho vi?c k?t n?i th�ng tin li�n l?c li�n t?c 24/24. - H? th?ng di?u h�a, th�ng gi� hi?n d?i v� thi?t k? ph� h?p d?m b?o cho c�c can h? lu�n th�ng tho�ng, t?t c? c�c can h? d?u c� ban c�ng d? d�n �nh s�ng t? nhi�n. - H? th?ng thi?t b? ch?ng s?t ti?p d?a d?t ti�u chu?n qu?c gia, b�o ch�y, ch?a ch�y t? d?ng, an to�n v� k?p th?i t?i c�c t?ng, v� trong c�c can h?. Mang d?n m?t m�i tru?ng s?ng an to�n t?o c?m gi�c y�n t�m t?i da cho cu d�n sinh s?ng trong t�a nh�. - H? th?ng di?n - nu?c t�a nh� lu�n du?c d?m b?o duy tr� 24/24 v?i ngu?n nu?c s?ch t? nhi�n du?c x? l� an to�n, h? th?ng m�y ph�t di?n d? ph�ng d?m b?o cung c?p d?y d?, k?p th?i cho to�n b? t�a nh�. - H? th?ng an ninh, b?o v? t�a nh� lu�n t�c tr?c 24/24. Gi?i quy?t, kh?c ph?c s? c? k?p th?i - nhanh ch�ng - an to�n. IV. GI� B�N Gi� g?c can h? Chung cu HH1 Linh ��m t? 13 � 15,5 tri?u/m2 (d� bao g?m VAT) Chi ti?t gi� g?c theo c�c kho?ng t?ng nhu sau : Kiot t?ng 1 : gi� g?c 28 tri?u/m2 T?ng 2,3,4 : gi� g?c 15 tri?u/m2 T?ng 5 - 16 : gi� g?c 15,5 tri?u/m2 T?ng 17-20 : gi� g?c 15 tri?u/m2 T?ng 21-28 : gi� g?c 14,5 tri?u/m2 T?ng 29-35 : gi� g?c 14 tri?u/m2 T?ng 36-40 : gi� g?c 13,5 tri?u/m2 Penthouse : gi� g?c 13 tri?u/m2 (Can g�c gi� g?c nh�n h? s? 1,03; t?ng 12A c� gi� g?c 15 tri?u/m2) V. TI?N �? THANH TO�N Nh?m h? tr? t?t nh?t cho kh�ch h�ng khi mua can h? Chung cu HH1 Linh ��m, Ch? d?u tu - T?p do�n Mu?ng Thanh - dua ra phuong th?c thanh to�n c?c k? linh d?ng theo ti?n d? c�ng tr�nh. ��y l� m?t trong nh?ng h�nh th?c thanh to�n nh?n du?c nhi?u s? quan t�m v� ?ng h? c?a kh�ch h�ng. Ti?n d? thanh to�n du?c chia th�nh 5 d?t c? th? nhu sau : �?t 1: Thanh to�n 20% GTH� khi m? b�n, xu?t phi?u thu l?n 1 �?t 2: Thanh to�n 20% GTH� ti?p theo khi x�y th� d?n t?ng 12. K� H�MB v� xu?t phi?u thu l?n 2 �?t 3: Thanh to�n 20% GTH� ti?p theo khi x�y th� d?n t?ng 24. Xu?t phi?u thu l?n 3 �?t 4: Thanh to�n 20% GTH� ti?p theo khi x�y th� xong t?ng 41. Xu?t phi?u thu l?n 4 �?t 5: Thanh to�n 20% GTH� c�n l?i khi nh?n b�n giao can h?. K� bi�n b?n b�n giao. ( GTH� : gi� tr? h?p d?ng, H�MB : h?p d?ng mua b�n ) VI. TI?N �CH Chung cu HH1 Linh ��m l� Block d?p nh?t trong t? h?p v?i v? tr� v� hu?ng view nh�n ra th?ng h? di?u h�a Linh ��m v� trung t�m Th�nh Ph? H� N?i n�n d? �n dang nh?n du?c r?t nhi?u s? quan t�m c?a ngu?i d�n tru?c ng�y m? b�n. N?m trong t?ng th? quy ho?ch hon 200 ha c?a Khu d� th? Linh ��m, HH1 Linh ��m du?c th?a hu?ng d?y d? c�c ti?n �ch n?i khu nhu: C�ng vi�n, khu th? d?c th? thao, ph�ng t?p Gym, khu vui choi tr? em, si�u th?, ch?, tru?ng h?c � V?i quy ho?ch kh� b�i b?n v� c� chi?u s�u, D? �n chung cu HH1 d� t?o n�n m?t di?m nh?n d?c bi?t c?a to�n Khu d� th? Linh ��m v?i � tu?ng t?o n�n m?t qu?n th? sinh th�i, c?nh quan thi�n nhi�n s�ng nu?c h?u t�nh ... L� noi an cu l� tu?ng cho m?i gia d�nh ! Chung cu HH1 Linh ��m c� h? th?ng co s? h? t?ng d� du?c ho�n thi?n d?ng b?, h? th?ng gi�o d?c ch?t lu?ng cao xuy�n su?t t? b?c m?m non cho d?n �?i h?c d?m b?o nhu c?u h?c t?p v� ph�t tri?n tr� tu? cho con em cu d�n trong khu d� th?. B?n ho�n to�n c� th? y�n t�m g?i g?m th? h? tuong lai c?a m�nh v�o nh?ng tru?ng h?c d?t chu?n, nh?ng trung t�m b?i du?ng n�ng cao th? ch?t v� tr� tu?, khu vui choi cho tr? em d� du?c t�ch h?p s?n trong Khu d� th? ki?u m?u Linh ��m. VI. TI?N �? CHUNG CU HH1 LINH ��M V?i ngu?n l?c t�i ch�nh d?i d�o, d?i ngu b? m�y qu?n l� chuy�n nghi?p, d?i th? thi c�ng l�nh ngh? d� du?c ki?m ch?ng qua nhi?u d? �n tru?c. H�nh th?c thi c�ng cu?n chi?u, l�m li�n t?c 3 ca c? ng�y v� d�m. Ch? d?u tu dang cho th?y s? uy t�n v� ti?m l?c vu?t tr?i v? ch?t lu?ng cung nhu th?i di?m b�n giao nh�. H?u h?t c�c D? �n d� tri?n khai tru?c d?u b�n giao nh� xong s?m tru?c ti?n d? d? ra t? 2 d?n 3 th�ng ! Kh�ch h�ng c� th? ho�n to�n y�n t�m, tin tu?ng khi mua nh� t?i nh?ng d? �n do Ch? d?u tu T?p do�n Mu?ng Thanh thi c�ng v� ph�n ph?i. V?i c�c d? �n d� du?c ho�n thi?n b�n giao v� dua v�o s? d?ng nhu Chung cu VP3, VP5, Kim van kim lu ... �?u du?c kh�ch h�ng d�nh gi� cao v? ch?t lu?ng thi c�ng cung nhu b�n giao d�ng ti?n d?. �ng L� Thanh Th?n d� v� dang d�ng g�p m?t ph?n c�ng s?c kh�ng h? nh? t?i th? tru?ng B?t d?ng s?n ? ph�n kh�c chung cu thuong m?i gi� r? trong th?i di?m cung kh�ng d? c?u. + Ti?n d? D? �n HH1 Linh ��m: Kh?i c�ng: 03/07/2014 M? b�n: Th�ng 1 nam 2015 D? ki?n b�n giao: Qu� III/2016 VII. H? TR? T�I CH�NH Chung cu HH1 Linh ��m thu?c D? �n chung cu thuong m?i gi� r? d�nh cho ngu?i c� thu nh?p trung b�nh, v?i m?c gi� b�n v� thi?t k? di?n t�ch ph� h?p v?i di?u ki?n vay g�i uu d�i 30.000 t? c?a Ng�n h�ng Nh� nu?c, l�i su?t 5%, gi?i ng�n t?i da 70% gi� tr? can h?, th?i h?n vay l�n t?i 15 nam. Ng�n h�ng h? tr?: TPbank, BIDV, Viettinbank � H? tr? vay v?n ng�n h�ng l�i su?t 5% - t?i da 70% gi� tr? can h? S�n B�S An Vi?t c�ng v?i Ch? d?u tu Mu?ng thanh li�n k?t v?i c�c ng�n h�ng Nh� nu?c d? gi?i ng�n g�i 30.000 T?. Ch�ng t�i cam k?t h? tr? ho�n thi?n h? so vay v?n ho�n to�n mi?n ph�. Th? t?c h? so don gi?n, nhanh ch�ng. Gi?i ng�n theo ti?n d? d�ng ti?n c?a Ch? d?u tu. Ngo�i g�i Uu d�i 30.000 T? c?a Ng�n h�ng Nh� nu?c, ch�ng t�i c�n h? tr? th�m c�c g�i thuong m?i v?i l�i su?t h?p d?n ch? t? 7% - 9%/nam, th? t?c nhanh ch�ng, don gi?n. Ng�n h�ng h? tr? : HDbank, Eximbank, SeAbank . . . Ch�ng t�i cam k?t ph�n ph?i can h? D? �n Chung cu HH1 Linh ��m v?i gi� g?c t? Ch? d?u tu - gi� Ch�nh th?p nh?t th? tru?ng. VIII. CHUONG TR�NH TU V?N KH�CH H�NG TR?C TI?P T? S�N AN VI?T - Qu� kh�ch mu?n t�m hi?u th�ng tin d? �n v� mu?n nh?n du?c d?ch v? tu v?n m?t c�ch nhi?t t�nh v� chuy�n nghi?p nh?t ? - Qu� kh�ch l� ngu?i b?n r?n, ph?n l?n th?i gian gi�nh cho c�ng vi?c v� kh�ng c� nhi?u th?i gian d? t�m hi?u th�ng tin d? �n chung cu HH1 Linh ��m H�y d? ch�ng t�i tu v?n tr?c ti?p cho qu� kh�ch Qu� kh�ch ch? c?n g?i c�c th�ng tin theo m?u sau v? d?a ch? mail: [email protected] d? du?c tu v?n ch?n can, ch?n t?ng mua can h? Chung cu HH1 Linh ��m. Chuy�n vi�n tu v?n c?a ch�ng t�i s? tu v?n nhi?t t�nh, chi ti?t, d?y d? c�c th�ng tin v? d? �n m?t c�ch ch�nh x�c v� nhanh ch�ng nh?t t?i Qu� kh�ch. Chuy�n vi�n tu v?n: Mr. Li�m : 0978642778 /0944089536 Ph�ng 1209 t�a HH2 B?c H�, du?ng L� Van Luong k�o d�i, Thanh Xu�n, H� N?i Bấm vào đây để in tin Xin vui lòng liên hệ: Họ tên: Quang Li�m Địa chỉ: L� Van Luong k�o d�i, Thanh Xu�n, H� N?i Điện thoại: 0978642778 Số điện thoại khác: 0978642778 Email: [email protected]

 Địa chỉ web: