�?I DI?N PH�N PH?I CHUNG C� HH1 LINH ��M GI� R? (Mã số tin: B66521) Ngày đăng tin: 08/07/2015 Vị trí: - Nguy?n H?u Th? H� N?i Diện tích mặt bằng: 45 m2 Diện tích sử dụng: 45 m2 Hướng: T�y B?c Sổ đỏ: gi?y t? h?p l? Giá bán: 650 triệu (có thể thỏa thuận) Mô tả chi tiết: �?I DI?N PH�N PH?I CHUNG C� HH1 LINH ��M GI� R? VAY V?N 3O.OOO T? - L?I SU?T 5% - K�O D�I 15 N�M HOTLINE : 0978.642.778 / 0944.089.536 Chung c� HH1 Linh ��m - D? �n nh� chung c� gi� r? c?a c�ng ty x�y d?ng s? 1 Lai Ch�u v?i v? tr� �?c �?a n?m ngay c?nh h? Linh ��m th� m?ng �ang nh?n ��?c s? quan t�m r?t l?n c?a kh�ch h�ng c� nhu c?u nh� ? th��ng m?i gi� r?. Chung c� HH1 l� d?ng s?n ph?m ph� h?p gi�nh cho �?i t�?ng kh�ch h�ng c� thu nh?p trung b?nh v� ?n �?nh. D? �n n?i b?t v?i 4 �u �i?m ch�nh : V? tr� �?p - Gi� c? c?nh tranh - Ch?t l�?ng c�ng tr?nh t?t - B�n giao nh� ��ng ti?n �?. Hi?n t?i d? �n �? ��?c Ch? �?u t� ch�nh th?c c�ng b? m? b�n 3 t?a A,B,C Chung c� HH1 Linh ��m v?i m?c gi� b�n ch? t? 13,5 tri?u/m2 ( ~ 600 tri?u/c�n) �? bao g?m VAT. D? �n m? b�n mang �?n cho th? tr�?ng B?t �?ng s?n ? ph�n kh�c gi� r? ngu?n c�n h? d?i d�o v?i m?c gi� h?p l?. ��p ?ng ph?n n�o v? nhu c?u mua s?m c�n h? chung c� th��ng m?i gi� r? c?a ng�?i d�n Th? �� d?p �?u n�m. . S�n B�S An Vi?t ch�ng t�i ti?p t?c nh?n ��?c s? tin t�?ng t? ch? �?u t� M�?ng Thanh ch?n l�m �?i di?n ph�n ph?i d? �n Chung c� Linh ��m. Qu? kh�ch c� nhu c?u mua c�n h? vui l?ng �?n tr?c ti?p v�n ph?ng c�ng ty ch�ng t�i �? ��?c nh?ng nh�n vi�n m�i gi?i uy t�n, chuy�n nghi?p v� nhi?t t?nh nh?t t� v?n l?a ch?n c�n h? ph� h?p nh?t v?i y�u c?u c?a qu? kh�ch. I. T?NG QUAN D? �N T�n d? �n : Chung c� HH1 Linh ��m T?nh th�nh: H� N?i Qu?n huy?n: Ho�ng Mai �?a ch?: L� �?t CC6 Linh ��m � Ho�ng Li?t � Ho�ng Mai � H� N?i T?ng di?n t�ch x�y d?ng: ~ 3.600m2 T?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng: 88.900 m2 T?ng m?c �?u t�: 3.000 T? VN� Ch? �?u t�: C�ng ty x�y d?ng t� nh�n s? 1 Lai Ch�u - G�: L� Thanh Th?n II. V? TR� D? �N D? �n Chung c� HH1 Linh ��m ��?c x�y d?ng t?i l� �?t CC6 ng? t� Linh ��?ng, Ho�ng Mai, H� N?i. V?i v? tr� �?c �?a n?m ngay trung t�m b�n �?o Linh ��m, thu?c Khu �� th? ki?u m?u Linh ��m - l� m?t trong nh?ng khu �� th? ki?u m?u �?u ti�n c?a th? �� H� N?i ��?c khai th�c v� ��a v�o s? d?ng t? nh?ng n�m 1999. �? ho�n thi?n �?ng b? v? c� s? h? t?ng, t�ch h?p nhi?u ti?n �ch - c�ng v?i c�c c�ng tr?nh ki?n tr�c khang trang, hi?n �?i n?m trong m?t m�i tr�?ng xanh - s?ch - �?p v?i h? th?ng h? �i?u h?a v� c�y xanh ph? k�n h?u nh� to�n b? Khu �� th?. �em l?i cho c� d�n c?a d? �n c?m gi�c th� gi?n, tho?i m�i v� c?c k? y�n t�m khi ch?n n�i ��y l�m ch?n an c� l?c nghi?p. N?m t?i v? tr� �?c �?a trong Khu �� th? ki?u m?u Linh ��m, v?i h? th?ng ��?ng cao t?c tr�n cao c�ng c�c tuy?n giao th�ng quan tr?ng �i qua Khu �� th? �? ��?c ho�n th�nh �?ng b? v� ��a v�o s? d?ng. T? Chung c� HH1 qu? kh�ch c� th? d? d�ng di chuy?n �?n c�c v? tr� kh�c c?a th? �� m?t c�ch nhanh ch�ng v� thu?n ti?n. Kho?ng c�ch t? Chung c� HH1 Linh ��m �?n c�c �?a �i?m trung t�m c?a th? ��: � C�ch Trung t�m h?i ngh? Qu?c Gia: 6,5km � C�ch H? Ho�n Ki?m: 9 km � C�ch �HKTQD, �HBK: 4 km � C�ch b?n xe Gi�p B�t: 2 km � C�ch b?nh vi?n 103: 6 km � C�ch si�u th? BigC Th�ng Long: 5 km Chung c� HH1 Linh ��m bao g?m 3 t?a HH1A, HH1B, HH1C m?i t?a cao 40 t?ng, ��?c thi?t k? h?p l? v?i �a d?ng c�c lo?i di?n t�ch t? 45m2 �?n 76m2, t? c�n 1 ph?ng ng?, 2 ph?ng ng? t?i c�n 3 ph?ng ng?, ph� h?p v?i �a s? nhu c?u c?a c�c h? gia �?nh tr? c� t? m?t �?n hai th? h? c�ng chung s?ng. ��?c thi?t k? b?i �?i ng? k? s� tr? �?y s�ng t?o n�n c�n h? D? �n HH1 Linh ��m v?a mang phong c�ch hi?n �?i v?a c� th? t?n d?ng t?i �a c�ng n�ng s? d?ng. C�c c�n h? �?u ��?c thi?t k? vu�ng v?n, h�i h?a v? t? l?, ban c�ng �?u ��n ��?c �nh s�ng t? nhi�n v� �?m b?o s? l�u th�ng kh�ng kh� trong t?ng c�n h? m?t c�ch th�ng tho�ng nh?t. + Thi?t k? c�n h?: - C�n h? hh1 linh ��m 1 ph?ng ng?: Di?n t�ch 45,48m2 ; 45,84m2 ; 47,62m2 - TK: 01 ph?ng ng? + 01 WC + Ph?ng kh�ch + B?p + Ban C�ng - C�n h? hh1 linh ��m 2 ph?ng ng?: Di?n T�ch 55,59m2 ; 65,52m2 ; 67,04m2 - TK : 02 ph?ng ng? + 02 WC + Ph?ng kh�ch + B?p + Ban C�ng - C�n h? hh1 linh ��m 3 ph?ng ng?: Di?n T�ch 76,27m2 - TK : 03 ph?ng ng? + 02 WC + Ph?ng kh�ch + B?p + Ban C�ng Chi ti?t v? thi?t k? c? th? t?ng c�n h? m?i qu? kh�ch tham kh?o t?i ��?ng Link sau + C�ng n�ng t?a nh�: Chung c� HH1 Linh ��m g?m 3 block HH1A, HH1B, HH1C ��?c thi?t k? v?i: - H? th?ng 6 thang m�y hi?n �?i nh?p kh?u t? Nh?t B?n g?m 4 thang kh�ch v� 2 thang h�ng. Hai thang b? tho�t hi?m. Thang m�y v?i thi?t k? r?ng, tr?ng t?i l?n, c� s?c ch?a l�n �?n tr�n 20 ng�?i (1350kg). �?m b?o vi?c r�t ng?n th?i gian di chuy?n c?a to�n b? c� d�n trong t?a nh�. - H? th?ng truy?n h?nh c�p, VTC,... Internet c�p quang t?c �? cao. H? th?ng khu?ch �?i s�ng �i?n tho?i cho c? t?a nh�, �?m b?o cho vi?c k?t n?i th�ng tin li�n l?c li�n t?c 24/24. - H? th?ng �i?u h?a, th�ng gi� hi?n �?i v� thi?t k? ph� h?p �?m b?o cho c�c c�n h? lu�n th�ng tho�ng, t?t c? c�c c�n h? �?u c� ban c�ng �? ��n �nh s�ng t? nhi�n. - H? th?ng thi?t b? ch?ng s?t ti?p �?a �?t ti�u chu?n qu?c gia, b�o ch�y, ch?a ch�y t? �?ng, an to�n v� k?p th?i t?i c�c t?ng, v� trong c�c c�n h?. Mang �?n m?t m�i tr�?ng s?ng an to�n t?o c?m gi�c y�n t�m t?i �a cho c� d�n sinh s?ng trong t?a nh�. - H? th?ng �i?n - n�?c t?a nh� lu�n ��?c �?m b?o duy tr? 24/24 v?i ngu?n n�?c s?ch t? nhi�n ��?c x? l? an to�n, h? th?ng m�y ph�t �i?n d? ph?ng �?m b?o cung c?p �?y �?, k?p th?i cho to�n b? t?a nh�. - H? th?ng an ninh, b?o v? t?a nh� lu�n t�c tr?c 24/24. Gi?i quy?t, kh?c ph?c s? c? k?p th?i - nhanh ch�ng - an to�n. IV. GI� B�N Gi� g?c c�n h? Chung c� HH1 Linh ��m t? 13 � 15,5 tri?u/m2 (�? bao g?m VAT) Chi ti?t gi� g?c theo c�c kho?ng t?ng nh� sau : Kiot t?ng 1 : gi� g?c 28 tri?u/m2 T?ng 2,3,4 : gi� g?c 15 tri?u/m2 T?ng 5 - 16 : gi� g?c 15,5 tri?u/m2 T?ng 17-20 : gi� g?c 15 tri?u/m2 T?ng 21-28 : gi� g?c 14,5 tri?u/m2 T?ng 29-35 : gi� g?c 14 tri?u/m2 T?ng 36-40 : gi� g?c 13,5 tri?u/m2 Penthouse : gi� g?c 13 tri?u/m2 (C�n g�c gi� g?c nh�n h? s? 1,03; t?ng 12A c� gi� g?c 15 tri?u/m2) V. TI?N �? THANH TO�N Nh?m h? tr? t?t nh?t cho kh�ch h�ng khi mua c�n h? Chung c� HH1 Linh ��m, Ch? �?u t� - T?p �o�n M�?ng Thanh - ��a ra ph��ng th?c thanh to�n c?c k? linh �?ng theo ti?n �? c�ng tr?nh. ��y l� m?t trong nh?ng h?nh th?c thanh to�n nh?n ��?c nhi?u s? quan t�m v� ?ng h? c?a kh�ch h�ng. Ti?n �? thanh to�n ��?c chia th�nh 5 �?t c? th? nh� sau : �?t 1: Thanh to�n 20% GTH� khi m? b�n, xu?t phi?u thu l?n 1 �?t 2: Thanh to�n 20% GTH� ti?p theo khi x�y th� �?n t?ng 12. K? H�MB v� xu?t phi?u thu l?n 2 �?t 3: Thanh to�n 20% GTH� ti?p theo khi x�y th� �?n t?ng 24. Xu?t phi?u thu l?n 3 �?t 4: Thanh to�n 20% GTH� ti?p theo khi x�y th� xong t?ng 41. Xu?t phi?u thu l?n 4 �?t 5: Thanh to�n 20% GTH� c?n l?i khi nh?n b�n giao c�n h?. K? bi�n b?n b�n giao. ( GTH� : gi� tr? h?p �?ng, H�MB : h?p �?ng mua b�n ) VI. TI?N �CH Chung c� HH1 Linh ��m l� Block �?p nh?t trong t? h?p v?i v? tr� v� h�?ng view nh?n ra th?ng h? �i?u h?a Linh ��m v� trung t�m Th�nh Ph? H� N?i n�n d? �n �ang nh?n ��?c r?t nhi?u s? quan t�m c?a ng�?i d�n tr�?c ng�y m? b�n. N?m trong t?ng th? quy ho?ch h�n 200 ha c?a Khu �� th? Linh ��m, HH1 Linh ��m ��?c th?a h�?ng �?y �? c�c ti?n �ch n?i khu nh�: C�ng vi�n, khu th? d?c th? thao, ph?ng t?p Gym, khu vui ch�i tr? em, si�u th?, ch?, tr�?ng h?c � V?i quy ho?ch kh� b�i b?n v� c� chi?u s�u, D? �n chung c� HH1 �? t?o n�n m?t �i?m nh?n �?c bi?t c?a to�n Khu �� th? Linh ��m v?i ? t�?ng t?o n�n m?t qu?n th? sinh th�i, c?nh quan thi�n nhi�n s�ng n�?c h?u t?nh ... L� n�i an c� l? t�?ng cho m?i gia �?nh ! Chung c� HH1 Linh ��m c� h? th?ng c� s? h? t?ng �? ��?c ho�n thi?n �?ng b?, h? th?ng gi�o d?c ch?t l�?ng cao xuy�n su?t t? b?c m?m non cho �?n �?i h?c �?m b?o nhu c?u h?c t?p v� ph�t tri?n tr� tu? cho con em c� d�n trong khu �� th?. B?n ho�n to�n c� th? y�n t�m g?i g?m th? h? t��ng lai c?a m?nh v�o nh?ng tr�?ng h?c �?t chu?n, nh?ng trung t�m b?i d�?ng n�ng cao th? ch?t v� tr� tu?, khu vui ch�i cho tr? em �? ��?c t�ch h?p s?n trong Khu �� th? ki?u m?u Linh ��m. VI. TI?N �? CHUNG C� HH1 LINH ��M V?i ngu?n l?c t�i ch�nh d?i d�o, �?i ng? b? m�y qu?n l? chuy�n nghi?p, �?i th? thi c�ng l�nh ngh? �? ��?c ki?m ch?ng qua nhi?u d? �n tr�?c. H?nh th?c thi c�ng cu?n chi?u, l�m li�n t?c 3 ca c? ng�y v� ��m. Ch? �?u t� �ang cho th?y s? uy t�n v� ti?m l?c v�?t tr?i v? ch?t l�?ng c?ng nh� th?i �i?m b�n giao nh�. H?u h?t c�c D? �n �? tri?n khai tr�?c �?u b�n giao nh� xong s?m tr�?c ti?n �? �? ra t? 2 �?n 3 th�ng ! Kh�ch h�ng c� th? ho�n to�n y�n t�m, tin t�?ng khi mua nh� t?i nh?ng d? �n do Ch? �?u t� T?p �o�n M�?ng Thanh thi c�ng v� ph�n ph?i. V?i c�c d? �n �? ��?c ho�n thi?n b�n giao v� ��a v�o s? d?ng nh� Chung c� VP3, VP5, Kim v�n kim l? ... �?u ��?c kh�ch h�ng ��nh gi� cao v? ch?t l�?ng thi c�ng c?ng nh� b�n giao ��ng ti?n �?. �ng L� Thanh Th?n �? v� �ang ��ng g�p m?t ph?n c�ng s?c kh�ng h? nh? t?i th? tr�?ng B?t �?ng s?n ? ph�n kh�c chung c� th��ng m?i gi� r? trong th?i �i?m cung kh�ng �? c?u. + Ti?n �? D? �n HH1 Linh ��m: Kh?i c�ng: 03/07/2014 M? b�n: Th�ng 1 n�m 2015 D? ki?n b�n giao: Qu? III/2016 VII. H? TR? T�I CH�NH Chung c� HH1 Linh ��m thu?c D? �n chung c� th��ng m?i gi� r? d�nh cho ng�?i c� thu nh?p trung b?nh, v?i m?c gi� b�n v� thi?t k? di?n t�ch ph� h?p v?i �i?u ki?n vay g�i �u �?i 30.000 t? c?a Ng�n h�ng Nh� n�?c, l?i su?t 5%, gi?i ng�n t?i �a 70% gi� tr? c�n h?, th?i h?n vay l�n t?i 15 n�m. Ng�n h�ng h? tr?: TPbank, BIDV, Viettinbank � H? tr? vay v?n ng�n h�ng l?i su?t 5% - t?i �a 70% gi� tr? c�n h? S�n B�S An Vi?t c�ng v?i Ch? �?u t� M�?ng thanh li�n k?t v?i c�c ng�n h�ng Nh� n�?c �? gi?i ng�n g�i 30.000 T?. Ch�ng t�i cam k?t h? tr? ho�n thi?n h? s� vay v?n ho�n to�n mi?n ph�. Th? t?c h? s� ��n gi?n, nhanh ch�ng. Gi?i ng�n theo ti?n �? ��ng ti?n c?a Ch? �?u t�. Ngo�i g�i �u �?i 30.000 T? c?a Ng�n h�ng Nh� n�?c, ch�ng t�i c?n h? tr? th�m c�c g�i th��ng m?i v?i l?i su?t h?p d?n ch? t? 7% - 9%/n�m, th? t?c nhanh ch�ng, ��n gi?n. Ng�n h�ng h? tr? : HDbank, Eximbank, SeAbank . . . Ch�ng t�i cam k?t ph�n ph?i c�n h? D? �n Chung c� HH1 Linh ��m v?i gi� g?c t? Ch? �?u t� - gi� Ch�nh th?p nh?t th? tr�?ng. VIII. CH��NG TR?NH T� V?N KH�CH H�NG TR?C TI?P T? S�N AN VI?T - Qu? kh�ch mu?n t?m hi?u th�ng tin d? �n v� mu?n nh?n ��?c d?ch v? t� v?n m?t c�ch nhi?t t?nh v� chuy�n nghi?p nh?t ? - Qu? kh�ch l� ng�?i b?n r?n, ph?n l?n th?i gian gi�nh cho c�ng vi?c v� kh�ng c� nhi?u th?i gian �? t?m hi?u th�ng tin d? �n chung c� HH1 Linh ��m H?y �? ch�ng t�i t� v?n tr?c ti?p cho qu? kh�ch Qu? kh�ch ch? c?n g?i c�c th�ng tin theo m?u sau v? �?a ch? mail: [email protected] �? ��?c t� v?n ch?n c�n, ch?n t?ng mua c�n h? Chung c� HH1 Linh ��m. Chuy�n vi�n t� v?n c?a ch�ng t�i s? t� v?n nhi?t t?nh, chi ti?t, �?y �? c�c th�ng tin v? d? �n m?t c�ch ch�nh x�c v� nhanh ch�ng nh?t t?i Qu? kh�ch. Chuy�n vi�n t� v?n: Mr. Li�m : 0978642778 /0944089536 Ph?ng 1209 t?a HH2 B?c H�, ��?ng L� V�n L��ng k�o d�i, Thanh Xu�n, H� N?i Bấm vào đây để in tin Xin vui lòng liên hệ: Họ tên: Quang Li�m Địa chỉ: L� V�n L��ng k�o d�i, Thanh Xu�n, H� N?i Điện thoại: 0978642778 Số điện thoại khác: 0978642778 Email: [email protected]

 Địa chỉ web: